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辽阳市基层党建服务中心物业服务项目招标公告
辽宁 辽阳市
企业采购
招标公告
发布时间:2022-03-04
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项目进度
2022-03-04
| 辽阳市基层党建服务中心物业服务项目招标公告
招标详情
公告信息
公告标题: ***********物业服务项目招标公告 有效期: ****-**-** 至 ****-**-**
撰写单位: 辽阳市政务服务中心(***********)

(***********物业服务项目)招标公告

项目概况

***********物业服务项目招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网(****://***.****-********.***.**/)获取招标文件,并于****年**月**日 **时**分(北京时间)前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号:****-******-*****

项目名称:***********物业服务项目

包组编号:***

预算金额(元):***,***.**

最高限价(元):***,***.**

采购需求:查看

序号

名称

内容

数量

1

(*)采购项目服务主要内容

老干部教育活动中心大楼****㎡及老干部局办公楼****㎡。
1、办公楼内公共部分保洁、重点区域保洁:
1)公共大厅、走廊、卫生间保洁;(2)领导办公区域保洁;(3)公共设施、摆放物品保洁;(4)步行梯保洁;(5)垃圾清理清运。(6)老干部活动室、学员教室日常保洁及消毒消杀
2、室外保洁服务:
1)室外指定裸露区域保洁;(2)室外地面及台阶保洁;(3)垃圾箱、装饰物的清理;(4)绿化区、标牌的清理;(5)垃圾清理清运;(6)积雪清扫(7)绿化区剪枝剪草与养护。
3、安全防范、监控服务  
1)负责办公楼及其他公共区域进行监控、巡查;(2)负责对外来人员进行测体温、查验健康码(行程码)登记等管理工作;(3)对突发事件应急处理;(4)停车引导等场地秩序维护;(5)参加除雪、环境卫生清理等集体保障事务,维护办公环境秩序。

**人

2

(*)人员配置标准及工作时间安排

1、人员安排标准  保洁员8人,女性;公共区域、重点区域、教学活动以及会务保洁,每周*天工作制;室内外区域保洁,每周*天工作制;保安服务4人,男性;负责办公楼及其他公共区域监控、巡查、外来人员登记等安保工作,每周*天工作制;中标方还须为采购方配备职管理人员1名。
2、工作时间要求:按照国家相关规定执行。公休日及节假日采购方因工作需要加班时,中标方须无条件配合。

**人

3

(*)采购项目要求

1、人员工资要求
1)人员配备合理 ,投标人提出的用工岗位、人员编制符合招标项目实际。
2)人员工资确定合理,符合有关政策规定和市场平均**。
3)用工保险计算合理,按照有关法律法规计算用工人员各类保险费率。
4)税收计算合规,按照有关政策核算税费和各项政策性收费。
5)服务费符合市场平均**。
6)采购人负责统*购置工作服装、物料、耗材。
2、各类技术岗位持证要求
1)保洁服务人员应具备以下条件:a、保洁人员应通过专业培训经考试合格后准许上岗;b、身体健康、有相关工作经验;c、应提供无犯罪记录证明。d、年龄在**周岁以下。
2)保安人员服务人员应具备以下条件:a、身体健康证明、有相关的工作经验;b、热爱本职工作,有责任心;c、应提供无犯罪记录证明。d、年龄在**周岁以下。
3)自觉遵守全市疫情防控规定要求以及国家规定的从事相关工作岗位应具备的其他资格条件。 3、物业公司保证提供的服务人员必须严格按照国家相关法条制定劳动标准,以上员工月工资标准不低于辽阳市白塔区最低工资标准,项目总报价应包含月基本(岗位)工资、月养老保险、月失业保险、月医疗保险、月工伤保险、管理费、税金等相关费用。采购方按月支付中标方保洁保安服务费用,中标方须每月提供税务和财政部门认可的合规发票,并按月提供所有保洁保安人员的岗位工资和各项保险费用明细表实名报销结算,确保采购方经费支出规范。

**人

4

(*)技术服务标准

1、投标人需提供本项目切实可行的服务实施方案;
2、定岗、定编、工资、保险、收费依据说明;
3、投标人应提供符合本项目要求的各项完善的服务标准和管理制度,主要包括:
1)公共部分及部分办公区域保洁服务标准和管理制度;
2)室外指定部分保洁服务标准管理制度;
3)安全防范和监控服务标准和管理制度;
4)现场管理服务标准和管理制度。
5)考核奖励标准和管理制度
6)安全生产制度及培训计划;

**人

合同履行期限:签订合同之日起服务*年(如果成交供应商本年度的服务得到采购人认可,本项目的服务期限还可再延期2年。合同*年*签)。

需落实的政府采购政策内容:详见招标文件

本项目(是/否)接受联合体投标:否

*、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:详见招标文件

3.本项目的特定资格要求:无

*、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的,请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定,及时办理入库登记手续。填写单位名称、统*社会信用代码和联系人等简要信息,由系统自动开通账号后,即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进*步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》(辽财采函〔****〕***号)。

*、获取招标文件

时间:****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分(北京时间,法定节假日除外)

地点:辽宁政府采购网(****://***.****-********.***.**/)

方式:线上

售价:免费

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****年**月**日 **时**分(北京时间)

地点:电子投标文件通过电子评审系统上传,备份文件通过邮寄至***********第*开标室

*、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

*、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内,向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式:线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式:应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式,详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。

*、其他补充事宜

1.(1)电子文件报送时限:供应商须在递交投标文件截止时间前在电子评审系统上传投标(响应)文件;
(2)电子文件解密时限:供应商须在开标现场接到采购代理机构通知后的**分钟内进行电子文件解密,否则视为放弃投标(响应);
供应商需自行备好**锁、可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑(或其它移动端电子设备),**锁办理问题请咨询**认证机构,具体操作流程详见辽宁政府采购网相关通知。
2.供应商除在电子评审系统上传响应文件外,应在递交响应文件截止时间前提交以U盘形式存储的可加密备份文件,并承诺备份文件与电子评审系统中上传的响应文件内容、格式*致,备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的,投标(响应)无效。

*、对本次招标提出询问,请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称: ***********

地 址: 辽阳市南新华路***号

联系方式: ***********

2.采购代理机构信息:

名 称: ***********

地 址: 辽阳市文圣区新城路9号

联系方式: ****-*******

邮箱地址: *********@****.***

开户行: ****************(行号************)

账户名称: ***********

账号: **********************

3.项目联系方式

项目联系人: ***

电 话: ****-*******

评分办法:综合评分法
关联计划
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