福建省福清市-江阴港城经济区产业公寓项目-桩基工程

采购方： 中建*局建设发展有限公司福州分公司

发布时间：****-**-** **:**:**

采购详情

招标信息声明

福州江阴港城经济区产业公寓工程（施工）桩基工程

招

标

文

件

招标人：中建*局建设发展有限公司 

***2 年   月  日

福州江阴港城经济区产业公寓工程（施工）桩基工程招标文件

*、工程介绍

1、工程概况：本福州江阴港城经济区产业公寓工程（施工）总用地面积：***** m²，总建筑面积：*****.***²，地上建筑面积：*****.***²，地下建筑面积：****.***²。

具体如下表：

以上单位工程栋号、层数、建筑面积等工程概况均为暂定，招标人保留调整的权利，投标人无异议。最终数据以正式施工图为准。

2、工程地点：福建省福清市新厝镇。

3、结构形式：框架剪力墙结构。

4、合投标人应承担现场考察的责任、风险和费用，本招标文件的介绍不应该被认为是全面的但各投标单位均应充分考虑。

*、承包方式、承包范围、工作内容

本招标工程为：福州江阴港城经济区产业公寓工程（施工）桩基工程。

（*）承包方式

采用投标人包施工、包材料、包机具（含耗材）、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包自身收口范围内的清理工作、包集中样板施工及展示费用、包*次搬运、包验收通过、包成品保护、包管理费用、包利润、包缺陷修复、包施工区内与其他分包单位的配合、包设计变更的内容等*切费用进行承包。

本工程施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，以及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和*切风险等的费用。其它与本工程项目内容有关的施工项目应作为完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。

（*）承包范围

福州江阴港城经济区产业公寓工程（施工）桩基工程。工程范围不明确的，以招标人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若投标人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任*项达不到建设单位或招标人要求，招标人有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整。

特别说明：如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工直至解除合同，投标人赔偿招标人因此遭受的损失，投标人对此无异议。

（*）工作内容

福州江阴港城经济区产业公寓工程（施工）桩基工程施工图纸所包含的全部内容本工程施工内容包括且不限于：

1、桩基工程：施工图纸所包含的桩基内容，包括但不限于材料采购、运输、保管、桩机进出场费、测量、定位桩、放线。准备打桩机具，移动打桩架，钢筋混凝土桩场内运输，吊装找位，安卸桩帽，校正打桩，桩架超运距移动，桩架调面。准备接桩机具，对接上、下节桩焊接，安、拆夹箍。以及从甲方提供的配电箱接电、配合送检、相关资料归档及其他按建筑常规和通俗做法属于桩基工程工种之全部工作内容以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。

*、报价要求和付款方式

（*）报价要求

投标人须按招标人给定的格式报价（报价表详见投标文件）。本次招标采用仅不含增值税固定综合单价形式，结算按按福建省****年的清单计量规则、正式图纸、桩基施工记录并结合现场实际施工计算工程量。投标人应考虑施工全过程的各种涨价风险费用以及税金费用，所报单价应包含但不限于：

1、投标单价包含：人工费、材料费、机械费、施工期内市场**浮动引起人工材料机械费用增加、风险费、缺陷修复费、政策性文件规定费用、安全文明施工措施费、管理费、税费、利润、机械进退场费、施工水电费、施工期间的抽降水费用、临时设施、人员窝工、机械停置等所需的*切费用。

2、市场物价上涨、货币**浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性**上调、各种停工等因素。

3、合同单价*经确定，不得因任何因素作任何调整（下调除外）；否则由违约方承担合同总额**%的违约责任。

4、税费包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费，投标人自行缴纳。

5、工程量计量必需经招标人预算员、项目商务经理、项目经理和招标人授权代表签字并加盖招标人项目部项目章方为有效。

6、每次评估、达标等各种检查中，投标人必须要按照招标人及业主要求进行施工整改，投入的工日已含在以上的综合单价中，该费用不另计；如投标人未按招标人及业主要求进行施工整改，则招标人有权请第*方介入进行整改，所发生的费用从投标人的结算款中双倍扣除，对此投标人无异议。

（*）工程款支付

1、本工程无预付款。

2、工程进度款的申请：投标人应当按照招标人指定格式和程序，在每月5日前向招标人呈交《工程量完成申报表》，提出当期付款申请。《工程量完成申报表》须附投标人上月5日至当月4日期间已完成的工程量以及招标人要求的其他资料，并按时呈交。若投标人逾期呈交，或呈交格式不符合招标人要求，或其提交的报告未按招标人要求进行整改的，招标人有权拒绝对投标人呈交的请款申请资料进行确认，并视为投标人放弃当期支付请求，招标人有权不予支付工程款。

3、招标人审核完投标人提交的相关资料后，按招标人审查确认当期实际完成合格工程量作为工程款，于申报次月**日前支付上月已完成合格工程量，工程量支付节点如下：

（1）按招标人审查确认当期实际完成工程量金额的**%作为工程款，于申报次月**日前支付上月已完成合格工程量。

（2）桩基分部验收合格并经审核后**天内付至审定价的**%。

（3）待所有工程资料归档后，投标人在**天内提交结算资料，结算完成且付款资料齐全，招标人在结算办完6个月后支付已完成合格工程量付至95%。

（4）5%为质量保证金，待缺陷责任期满后扣除相关保修费用后无息退还投标人。

4、招标人每次向投标人支付款项时均应扣除：招标人向投标人所供材料费用、机械使用费用；投标人向招标人所借费用；招标人向投标人开具的扣款、违约金票据金额；合同规定应扣除的其他款项。

5、招标人视资金情况以票据或银行转账方式支付投标人工程款，投标人对此无异议。选择票据支付方式付款，所产生的贴息费用由投标人承担。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。

6、双方约定：招标人对投标人的付款以本项目建设单位对招标人付款为前提，若因本项目建设单位拖欠招标人工程款而导致招标人未按照合同约定时间向投标人支付工程款时，不视为招标人违约，投标人必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施，并放弃向招标人追究任何违约责任和计取利息的要求；若因投标人原因未收到招标人工程款，投标人亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施。因此引起的责任由投标人承担，若给招标人造成损失的，投标人承担招标人的所有损失。

7、投标人完成的工程量按施工图纸要求的施工范围内投标人实际完成的合格工程量计算。投标人按要求施工完毕，工程经招标人验收合格后双方方可办理工程决算，决算资料按招标人提供标准格式并完善项目签字后报招标人公司审批确认。

8、投标人应在每月工程进度款拨付前，提交投标人在现场雇用的工人人数的详细报告。

*、工期、质量要求、安全文明要求

（*）工期要求

总日历天数为：暂定**天。

开工日期：本工程计划于***2年1月5日进场施工，实际开工日期以招标人书面通知为准。

竣工日期：本工程计划于****年4月5日竣工验收（含随时调整的要求），实际竣工日期以工程通过竣工验收为准。

（*）质量要求

工程质量标准必须达到合格工程以上（含合格）。另：乙方的施工质量还须满足《中国建筑第*工程局有限公司工程质量清单管理办法》，若乙方质量问题引起的罚款，由乙方承担费用。具体要求详附件。

（*）安全文明要求

1、安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大于*分之*，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地。

2、招标人、投标人双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工。

3、投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

4、因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

5、投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工。

6、招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚。

7、投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币*****元（含*****元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过*****元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的*切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的*切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。

8、投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和**标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

9、按招标人的统*规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不*材料须*端对齐，否则，按每堆每天处****元罚款。

**、工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以*倍的**从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

**、投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

**、违规处罚标准

**、要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统*购买安全帽，统*编号，3天内办理完成。

**、各专业重大施工组织方案必须报发包人审批；凡是须作为结算依据的方案，施工单位必须明确提出并报价，并经发包人审批，否则不予认可。

*、投标要求及须知

1、按投标文件进行投标，合同附件投标方必须盖章确认（*式*份，同时跟投标文件*起密封递交给招标人）。

2、本工程邀请有相应专业施工能力的施工队*参加投标。

3、投标人结合自身实力，自报单价，招标人取最优惠**确定中标人。若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。

4、根据本工程特征以及市场要求，投标人了解并同意招标人选择多家***位作为该项目承包商。

5、投标人中标后**天内按我司合同范本（详见附件3）签订合同，并做好随时进场的施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。

6、投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为*个月。

7、投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

8、投标人中标后须向招标人提供中标合同额的2%作为投标人有能力完成招标人所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安均满足招标人要求下，招标人全额退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场后*日内。否则，招标人没收该进度质量保证金。

此次招标凡最高价者第*轮淘汰，不进入第*轮约谈

*、投标保证金

1、投标保证金为投标文件的组成部分之*。

2、投标保证金用于保护本次招标免受投标人的行为而引起的风险。

3、投标人领取招标文件时交纳投标保证金 / 元人民币，未中标单位在投标结束后无息退还其保证金，中标单位保证金转作部份履约保证金。

4、投标人交标时应提交投标保证金支付凭证并交复印件。并在支付凭证“用途”*栏上注明是：“福州江阴港城经济区产业公寓工程（施工）桩基工程投标保证金”，投标保证金由投标人自行打入如下（不收现金、禁止私人账户转入）：/。

5、发生以下情况者，投标保证金不予退还

（1）开标后投标人在投标有效期内撤回投标。

（2）中标人在**天内不与招标人签订合同或放弃中标资格。

（3）若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。

*、投标书递交时间、地点

凡有意投标者，请于***2年   月   日**：**时前递交投标书*式*份密封至福州市台江区曙光路***号宇洋中央金座**层**单元翁巧萍收，联系电话：***********。逾期送达者当废标处理！若对招标文件内容有异议，请致电：商务经理：邱宜灯 ，联系电话：***********，项目经理：黄祥可，联系电话：***********。

*、我司整个招标过程随时接收各投标人监督，若出现不公平、不公正、招标人索拿吃等现象，请各投标人致电我司纪委办公室。

联系人：***；联系电话：*********** 。

附件：

1、《投标文件格式》

2、《分包商登记表》

3、《福州江阴港城经济区产业公寓工程（施工）桩基工程施工专业分包合同》

4、中国建筑第*工程局有限公司工程质量清单管理办法

招标人：中建*局建设发展有限公司

时间：***2  年   月  日