一、项目编号：徐采公（2021）054
二、项目名称：物业管理服务
三、中标信息
1.供应商名称：徐州市佳美物业管理有限公司
2.供应商地址：徐州市泉山区金福路南侧金山花园7号楼411室
3.中标金额：2038000元整
四、主要标的信息
1.名称：物业管理服务
2.服务范围：
(1)徐州市交通运输综合行政执法支队西办公区
座落位置：淮海西路407号
建筑面积：8700平方米
物业类型：综合办公楼
(2)徐州市交通运输综合行政执法支队南办公区
座落位置：中山南路118-1号（原徐州市海事局）
建筑面积：4000平方米
物业类型：综合办公楼
(3)泉山执法大队和轨道执法大队
座落位置：淮海西路207号
建筑面积：2518平方米
物业类型：综合办公楼

(4)云龙执法大队
座落位置：响山路1号九七医院西门对面
建筑面积：522平方米
物业类型：综合办公楼

(5)鼓楼执法大队
座落位置：下淀路157号
建筑面积：1050平方米
物业类型：综合办公楼

(6)经济开发区执法大队
座落位置：徐海路南侧京福高速路东侧
建筑面积：3931平方米
物业类型：综合办公楼

(7)蔺家坝海事所
座落位置：铜山区茅村镇蔺家坝村运河边
建筑面积：387平方米
物业类型：综合办公楼

(8)塔山海事所
座落位置：贾汪区塔山镇政府殷庄渡口
建筑面积：462平方米
物业类型：综合办公楼

(9)解台闸海事所
座落位置：贾汪区大吴镇解台闸院内
建筑面积：619平方米
物业类型：综合办公楼

3.服务要求：
(1)达到徐州市交通运输综合行政执法支队《物业管理服务质量考核细则》（见合同附件4）90分以上；
(2)各类事故发生率为0；
(3)设施、设备及时维修合格率达100％；
(4)保洁卫生检查合格率达96％；
(5)秩序维护工作检查合格率达100％；
(6)设备、设施检查合格率达100％；
(7)水、电、暖、电梯等按24小时良性运转。
4.服务时间：自合同签订之日起1年
5.服务标准：《物业管理服务质量考核细则》90分以上
五、评审专家名单：王浩、任杰、李亚东、卢振强
根据财政部《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》（财办库〔2020〕29号）及《江苏省财政厅关于疫情防控期间开展政府采购活动有关工作的通知》（苏财购〔2020〕13号）相关规定，王浩、任杰、李亚东和卢振强是采购人根据本项目特点和专业需求自行选择的评审专家。?
六、代理服务收费标准及金额：不收取代理服务收费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
询问和质疑
1. 根据徐州市政府采购中心与徐州市交通运输综合行政执法支队（采购人）签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向徐州市交通运输综合行政执法支队(采购人）提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向徐州市交通运输综合行政执法支队（采购人）提出质疑。询问和质疑由徐州市交通运输综合行政执法支队（采购人）依法处理。
2. 供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
3. 质疑函
接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。
联系部门：徐州市交通运输综合行政执法支队办公室
联系电话：0516-85909600
通讯地址：徐州市淮海西路207号
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：徐州市交通运输综合行政执法支队
地址：徐州市淮海西路207号
联系方式：0516-85909600
2.采购代理机构信息
名 称：徐州市政府采购中心
地　址：徐州市云龙区新安路5号（市规划馆南侧）
联系方式：0516-67019037、67019051
(说明: 根据徐州市政府采购中心与徐州市交通运输综合行政执法支队（采购人）签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向徐州市交通运输综合行政执法支队（采购人）提出询问)
3.项目联系方式
项目联系人：徐州市政府采购中心 王加和
电　话：0516-67019037、67019051

十、附件
1.中标供应商的《中小企业声明函》
2.《招标文件》
徐州市政府采购中心
****年1月5日