*********采用定点采购议价方式实施本次采购。
（*）项目名称：*********电梯维修和保养服务服务采购
（*）项目编号：****-****-******
（*）预算金额：**,***.**
（*）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 品牌型号：奥美森*******/1.6-** 设备数量：2 载重：****** 速度：1.**/S 层/站：4/4/4 设备类型：曳引驱动乘客电梯 电梯启用时间：****.**.** |
维保服务要求 1）根据国家有关电梯的相关规定、市质监局有关电梯特种设备的相关规定及操作指引，进行电梯的维修和维护保养服务。成交供应商提供经验丰富的有专业证书的技术人员，实施科学管理方法，提高服务质量，进行操作管理、急修和维护保养电梯设备和系统； 2）提供优质的正规厂家配件，专业的检测方法和施工工艺。零部件更换必须是电梯生产正规厂家零部件； 3）负责建立和完善电梯系统管理的各种规章制度、维护保养制度和操作规程，建立应急预案和安全生产、危险品管理措施，并报采购人同意后执行； 4）经处理后的系统或设备故障，成交供应商应确保符合安装使用规范，如违规操作将承担因此而引起的一切责任； 5）负责日常保养工作，每月两次对电梯进行符合行业安全运行标准的检测、保养。维保时须设置安全警示标志；保养完毕后，须将保养报告书交至相关的电梯安全管理部门签字确认并建档备查，确保电梯正常运作； 6）组织和参与电梯困人应急救援及其演练，开展电梯安全使用宣讲和培训（每年一次）； 7）现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》； 8）向采购人提出合理化建议并每月向采购人书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求,电梯故障记录以及电梯困人书面说明报告； 9）每月提供电梯维保计划并经采购人审核执行，电梯维保，维修作业时必须报备，不得影响正常秩序。同时向采购人提出合理化建议并每半个月需向采购人书面报告所维护保养电梯的运行情况、安全防控制措施、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求,电梯故障记录以及电梯困人书面总结报告； 10）成交供应商违反采购人有关管理制度或因采购人服务态度、服务质量及其他原因导致用户有效投诉的，采购人有权要求成交供应商限期整改； 11）成交供应商配合采购人不定期抽检，采购人根据成交供应商提供《电梯维保计划表》实施维保后进行抽查，如发现成交供应商未履行合同义务，采购人有权对成交供应商做出相应的处罚； 12）成交供应商负责电梯通风系统的维护保养，保障电梯通风系统的正常运行（滤网清洗、集水盘清洗等）。 13）保养过程中，对确认已损坏或存在隐患的电梯零部件及油料（机油、黄油）等耗材进行更换，（该费用由双方协商）。因管理不善导致电梯浸水、使用不当或人为损坏所造成的修理更换则需双方另行签订修理合同。 14）本报价不含天灾、人为故意损坏、不可抗力造成的损坏；不含曳引机的损坏更换、钢丝绳的磨损更换、控制柜改造及轿厢装饰部分所需的费用。 15）电梯承保前，须对电梯运行状态进行检查，更换磨损或不良的零部件，以确保电梯处于安全正常运行状态。该费用由双方协商。 16）在对电梯实施维修保养时发现不可靠或磨损严重的零部件，常规配件，于24小时内处理完成，无论任何配件均不超过72小时处理完成。 17）成交供应商组织和参与电梯困人应急救援及其演练，开展电梯安全使用宣讲和培训。 五、工作质量要求 1、执行《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）、《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT2001-2012）、《质检总局关于进一步加强电梯安全工作的意见》（国质检特[2013]14号）及国家相关的法律法规条例； 2、通过有计划的巡查、检修、保养，保证电梯工作寿命及其各部件在良性循环状态下运作，及时更换已磨损的零部件，以预防故障尤其是困人故障的发生，杜绝安全隐患； 3、为了确保电梯安全运行并顺利通过技术监督局的年度检查，取得使用许可合格证，成交供应商须在年检年审前对电梯设备进行全面检查，及时提醒采购人电梯安检使用许可证期限和保险期限，落实相关整改意见，以书面形式通知使用单位，并协助质量技术监督部门进行年检等技术性工作，确保电梯通过年检； 4、服务态度、服务效率、服务水平、质量方面满意度必须达到相关部门检查要求；一旦发生电梯故障或运行不正常，如电梯故障发生困人事件时专业人员30分钟（从电梯故障时算起）内到达故障现场予以处理；如发生一般电梯故障的专业人员60分钟内到达现场进行检测维修，维修时须设置护栏做好现场围蔽工作； 5、建立健全规范的电梯设备档案和管理，记录电梯的运行状态、故障次数、维修次数等重要数据，为电梯建立运行档案； 6、所有电梯资料（含维修保养资料）需交采购人备份存档； 7、妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给采购人； 8、电梯解困除按照国家相关规定以及采购人有关电梯乘客处置应急预案等规定执行。 六、其他要求 1、成交供应商提供合同及附件所规定之外的服务项目时，以报价单形式交采购人确认，经双方另行签订协议后由成交供应商提供服务。 2、服务期内，采购人需增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，成交供应商给予价格优惠。 3、因国家颁布或修订有关标准而需对设备进行改造时，双方也应另行签订修理合同，成交供应商给予价格优惠。 4、成交供应商所派出的维保人员必须持有行业主管部门颁发相关从业证书，持证上岗。维保人员名单必须报现场管理单位备案，派出维保人员需严格遵守采购人的各项管理制度，服从采购人的工作安排，做好维保工作。成交供应商不得对派出维修人员在维修、保养期间另行安排其他单位的维修任务。如需更换调整派出的维修人员，必须及时通报现场管理单位。提供派出人员的姓名、通迅号码并提供他们有效的特种设备作业人员资格证书复印件（须加盖聘用单位印章）； 5、按国家、省、市有关法规文件规定，负责做好员工的各种保险、安全等管理工作。如因管理不善出现违法违规事件，由成交供应商负全责，若给采购人或现场管理单位及第三方造成损失，成交供应商应负责按额赔偿； 6、成交供应商需自行配置本维护项目服务所需设备设施及专业工具等。 7、保养中产生的各类废弃物，由成交供应商按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。 8、如有未尽事宜，双方可另行商定并签订协议作为合同附件。 9、除双方签订的合同以外，经双方确认的附件、协议，均视为合同的组成部分，具有同等效力。 七、售后服务要求 1、服务期限：本合同服务期一年，一年后需根据成交供应商的维保考核情况由采购人决定是否续签。 2、维保服务的受理时间为：全天24小时，一年365天（含公众假期与节假日）。成交供应商负责按照国家相关要求对电梯进行维护保养，24小时提供紧急故障处理和意外事件的技术性服务（必须提供24小时报修电话，并保持通畅）。 3、成交供应商须根据本地技监部门要求完成电梯巡查工作，并做好相关的记录； 4、在中山市范围内设有固定维修保养机构，并有24小时报修电话； 八、责任条款 1、由于电梯保养不善造成人员和财产损失的，成交供应商须负责赔偿。不可抗力造成的损失除外； 2、电梯到期年检不合格，成交供应商承担电梯复验的检测费用； 3、成交供应商须制订严谨的安全规程规范，遵守国家、省及地方各项有关安全规定。成交供应商的工作人员人身安全、保险等由成交供应商全面负责，与采购人无关； 4、成交供应商需购维修范围内电梯的电梯责任保险和人员责任安全保险，保险费包含在维保费用内，学校不作另外支付； 5、维保方负责根据国家相关要求购买维修范围内的电梯责任保险。 | 2 | 台 |
| 2 | 品牌型号：奥美森*******/0.5-** 设备数量：1 载重：****** 速度：0.**/S 层/站：4/4/6 设备类型：曳引驱动载货电梯 电梯启用时间：****.**.** |
根据国家有关电梯的相关规定、市质监局有关电梯特种设备的相关规定和采购人的操作指引，进行全校电梯的维修和维护保养服务。 | 1 | 台 |
| 3 | 品牌型号：铠菱电梯 设备数量：1 载重：****** 速度：**/s 层/站：3/3/3 设备类型：曳引式载客电梯 电梯启用时间：****.3.** |
根据国家有关电梯的相关规定、市质监局有关电梯特种设备的相关规定和采购人的操作指引，进行全校电梯的维修和维护保养服务。 | 1 | 台 |
| 4 | 品牌型号：海力格******/0.**-** 设备数量：2 载重：***** 速度：0.***/s 层/站：2/2/2 设备类型：杂物电梯 电梯启用时间：****.**.** |
根据国家有关电梯的相关规定、市质监局有关电梯特种设备的相关规定和采购人的操作指引，进行全校电梯的维修和维护保养服务。 | 2 | 台 |
| 5 | 品牌型号：西子奥的斯*******/1.0-** 设备数量：1 载重：****** 速度：**/s 层/站：5/5/5 设备类型：曳引驱动乘客电梯 电梯启用时间：****.**.** |
根据国家有关电梯的相关规定、市质监局有关电梯特种设备的相关规定和采购人的操作指引，进行全校电梯的维修和维护保养服务。 | 1 | 台 |
（*）议价发起时间：****年**月**日
（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（*）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（*）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：*** ****-********
采购单位：*********
****年**月**日
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