| 分期支付约定 |
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约定支付日期 |
约定支付金额(*元) |
备注 |
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出让地块基本情况及使用条件 ？？？（一）地块编号：DFF2021028；
？？？（二）地块位置：前坪工业区纵四路东侧；
？？？（三）地块四至范围：东临施工区，南临空地，西临纵四路，北临空地和施工区（具体位置以坐标定位为准）；
？？？（四）出让面积：9933.33平方米；
？？？（五）土地权属来源批复文件：新增用地；
？？？（六）土地估价报告备案号：3602621BA0570；
？？？（七）土地用途：工业用地；
？？？（八）规划容积率：FAR≥1.2；
？？？（九）规划建筑密度：D≥40%；
？？？（十）绿地率：GAR≤20%；
？？？（十一）土地开发程度：净地出让；
？？？（十二）土地使用权出让年期：50年；
？？？（十三）交地时间：自土地成交之日起二个月内交地；
？？？（十四）动工时间：自土地交付之日起，三个月内动工；
？？？（十五）竣工时间：自土地交付之日起，两年内竣工；
？？？（十六）土地成交价款缴纳方式及时间：自土地成交之日起一个月内付清土地出让金的全部价款；
？？？境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳，余款按合同约定及时交纳，最迟付款时间不得超过一年，具体付款时间以我局与竞得人签订的《出让合同》为准。
？？？（十七）依法依规需要说明宗地的其他情况：1、该四宗地块按“工业标准地”出让，前坪工业区纵四路东侧地块（约14.9亩）产业类别为皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业,具体指标要求：容积率FAR≥1.2，建筑密度：≥40%，固定资产投资强度≥135万元/亩；亩均税收≥8万元/亩；单位工业增加值能耗≤0.06吨标煤/万元；R&D经费支出与主营业务收入之比（%）≥1.0，单位排放工业增加值≥1820万元/吨；。2、地块出让成功后，竞得企业须与工业园区管委会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》。3、竞得企业须向工业园区管委会作出《企业投资工业项目“标准地”承诺书》并完成公示。4、企业按照约定缴纳全部土地出让价款和有关税费后，申请办理国有建设用地使用权首次登记，不动产权证书上备注“属工业项目标准地性质，其土地使用权变更须满足工业项目标准地项目要求”。5、项目竣工后，工业园区管委会等相关部门按照事先约定条件标准进行对标验收，并出具竣工验收意见书。项目未通过竣工验收或达产复核的，由相关部门责令限期整改，整改期最长不超过半年。整改后仍不能达到约定条件的，竣工验收或达产复核不予通过，企业按签订的《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》承担违约责任。6、国有建设用地使用权如发生全部或部分转让，“标准地”性质不变。7、工业园区管委会相关部门对竞得企业投资工业“标准地”的承诺行为信息和履约情况进行记录和评价，企业落实承诺行为信息记入信用档案，并纳入公共征信系统，依法提供查询或予以公示。8、其他要求均按照《江西省“节地增效”行动领导小组办公室关于印发<江西省企业投资工业项目“标准地”工作指引（试行）>的通知》及江西省“标准地”其他文件要求执行。。
？？？该地块按“标准地”出让，具体指标要求为行业类型皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业,固定资产投资强度≥135万元/亩，亩均税收≥10 万元/亩，单位工业增加值能耗≤0.06 吨标煤/万元， 单位工业增加值排放≤0.00055吨/万元, R&D经费支出与主营业务收入之比≥1 %。 |
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