乌海市第十中学乌海市星元物业服务有限公司的合同公告

项目进度

2021-09-08

| 乌海市第十中学乌海市星元物业服务有限公司的合同公告

招标详情

乌海市第*中学*************的合同公告

发布时间：****年**月**日

*、合同编号

*******-**-****-*****

*、合同名称

*************

*、项目编号

*******-****-****-*****

*、项目名称

乌海市第*中学定点采购

*、合同主体

采购人(甲方)：乌海市第*中学

地址：乌海市第*中学

联系方式：***********

供应商(乙方)： *************

地址：乌海市海勃湾区双拥东街北*街坊5栋7号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)
1	服务内容及标准、保洁范围： 1.、、、号教学楼、科技楼、多功能报告厅、体育馆、足球馆、两栋宿舍楼内的公共区域大厅、楼道、步梯、墙面、门窗、卫生间； 2.号楼北侧独立大卫生间；明德楼地下车库；体育馆地下车库； 3.科技楼1号2号会议室、个支部党员活动室、宿舍楼值班室、宿舍楼值班人员休息室（4间） 4.位校级领导办公室； 5.生活垃圾及时收集并运送在垃圾车上。、服务标准：（）卫生间 1、地面无纸屑、无烟头、无积水、无污物。 2、门正、反面和门把手应洁净，无污迹和吊挂杂物；门缝处应无垃圾、积灰。 3、窗台、窗框、窗纱、排风扇等处应无垃圾、杂物、蛛网、积灰。 4、地面应洁净，无垃圾、污迹、积水、杂物。 5、蹲便器外侧应无水锈、粪便、污物；内侧应洁净，无积粪、污物，发现堵塞及时通知校方。 6、厕位隔断板应洁净，无积灰、污迹、蛛网、乱涂乱画、广告。 7、洗手池及台面、拖把池、搁物台，无积灰、污迹、蛛网、水垢、毛发、杂物、乱涂乱画。 8、废物篓内废弃物不得超过废物篓的平口。 &*;; 9、内外墙面和天花板应保持洁净，无积灰、污迹、渗漏、蛛网，无乱涂乱画、无张贴，不得安装或吊挂与公厕管理无关的物品。、保洁作业完毕后，应将作业工具统放置在工具间内，摆放整齐，拖把、扫把、抹布晾晒时应置于拖把架上。、公共厕所管理房不应挪作他用，室内保持整洁，不得饲养宠物。、旱厕地面无纸屑、无烟头、无积水、无污物，蹲坑周围无粪便、污物。、每日卫生消杀两次，负责除害工作。（）室内大厅、楼道、步梯地面，楼梯扶手地面无纸屑、无烟头、无积水、无污物；楼梯及扶手干净无尘；暖气无积灰。（）地下车库地面无纸屑、无烟头、无积水、无污物；暖气无积灰。（）瓷砖墙面瓷砖墙身无尘、无污渍、无手印、无蜘蛛网。（）门窗门窗及玻璃无尘、无污渍、无手印、无蜘蛛网，玻璃干净明亮。 (）绿植保养大厅、走廊等公共区域摆放绿植定期浇水、施肥、养护。 (）根据实际情况，配合学校做好疫情防控、消杀及其他的临时性工作。 (）保洁人员必须坐班，工作时间内不得擅自离岗。建立相关工作必要的纸质档案。商务需求 1、总要求（1）总要求：物业公司设立项目管理中心，为乌海市第中学项目提供优质高效的物业管理服务。（2）制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、安全事故防范方案及安全事故防范方案等。（3）物业服务能力要求；至少具有服务范围物业服务总包经验（保洁）。（4）员工素质要求：各类人员按岗位要求统着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 1）项目负责人：派驻的项目经理须专科以上学历，持相关岗位证书，有较强的组织领导能力和协调能力，年龄周岁以下，有2年以上同等职务的经验。 2）普通工作人员符合以下条件： ①卫生保洁人员：年龄岁以下，身体健康，责任心强，官端正，体态良好，作风正派，思想品质好，掌握基本的保洁技能，无不良记录。 ②管理人员：须身体健康，责任心强，官端正，体态良好，接受过专业会议服务培训，具备相关的礼仪知识，礼貌热情。熟悉有关法律法规，思想品质好，作风正派，无不良记录。所有人员均须持有合法有效身份证，并有较强的保密意识。无重大疾病史和传染病史，无残疾及其它生理缺陷。（5）员工管理： 1）员工管理实行甲方备案制度（包括员工从业上岗资格和新员工备案）。 2）对于不合适或不称职的员工，甲方有权提出调整要求，乙方应及时予以调整。 3）员工按岗位要求统着装、言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。 4）人员配置本项目设置人数按实际情况进行核定，且用清扫设备代替人工。 5）物业公司入住后暂时留用校方现有的保洁人员，后期根据实际情况和购进的清扫设备进行加减。, 采购数量：1	1(包)	*,.*	*,.*