横沥镇农业农村办受南沙区横沥镇东方红经济联合社的委托，定于****年5月**日**：**在横沥镇农业农村办对该社的东方红村部旁简易房项目(项目编号：东方红村交[****]*****号进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、项目基本情况

1、资产类型及面积：土地，面积:****平方米（实际面积以实测为准）；

2、标的物所在位置：横沥镇东方红村部边；

3、资产使用范围：简易房；

4、租赁期限：5年，具体日期以合同签订为准；

5、交易底价*****元/年；报价梯度：每次加价不少于****元/年；

6、租金收取方式：租金按年收取，每年的5月**日前交付次年租金；

7、租金递增方式：无；

8、交易保证金为￥*****元（大写：**元整），以转账形式在报名期间内缴纳至账户名：广州市南沙区横沥镇东方红经济联合社；账号：******************；开户银行：农商行东方红支行。

9、合同履行保证金为￥*****元（大写：**元整），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

**、交易所需的税费由承租方承担。

**、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

**、农业农村办不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

*、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。

*、本次项目采用竞投方式详见方案。

*、报名及咨询

竞投人可于****年5月**日至****年5月**日上午8：**至 **：**，下午2：**至5：**（节假日除外），携带相关资料到横沥镇东方红村委会进行报名或咨询。

*、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件*份；

2、个体经营者竞投，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件*份；

3、自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件*份；

4、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

*、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

*、经确认竞投资格的竞投人请于****年5月**日**:**前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、报名人资料签收回执。

*、其他说明

（*）资产交付时间：具体日期以合同签订为准。

（*）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

（*）遇自然灾害或不可抗力因素造成设施或经济损失由承租方自行负责，在日常使用中出现设施破损由承租方自行修理。

（*）承包期内，如遇国家征收或上级部门需征用此土地或甲方因水利、道路、电力等公益性事业建设占用此土地的，双方应无条件服从，甲方作为征收补偿对象的主体，不承担对承租人因征收或征用而造成损失的经济补偿责任。双方共同确认：土地征收所产生的*切征收补偿，包括但不仅限于青苗及地上附着物补偿、奖励金、清场费等*切征收补偿，归甲方所有。甲方或征地部门要求收回土地的，乙方应当于甲方或征地部门书面通知的期限内交还土地，甲方于收回土地的当天起算，退回乙方当年剩余的承包款。

(*）村部旁简易房为农业性质，不能进行硬底化及违法项目用途。

（*）承租方需办理营业执照等经营证件自行解决。

*、联系方式

资产所属单位：南沙区横沥镇东方红经济联合社

联系人：*** 联系电话：********

交易机构名称：横沥镇农业农村办

联系地址：横沥镇政府*楼农业办公室

联系人：*** 联系电话：********

附件*：农村集体资产交易方案.***

附件*：租赁合同.***