横沥镇农业农村办受南沙区横沥镇东方红经济联合社的委托,定于****年5月**日**:**在横沥镇农业农村办对该社的东方红电器厂围墙边土地项目(项目编号:东方红村交[****]*****号进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
*、项目基本情况
1、资产类型及面积:土地,面积:6亩(实际面积以实测为准);
2、标的物所在位置:横沥镇东方红电器厂围墙边土地;
3、资产使用范围:农业;
4、租赁期限:3年,具体日期以合同签订为准;
5、交易底价*****元/年;报价梯度:每次加价不少于***元/年;
6、租金收取方式:租金按年收取,每年的5月**日前交付次年租金;
7、租金递增方式:无;
8、交易保证金为¥*****元(大写:**元整),以转账形式在报名期间内缴纳至账户名:广州市南沙区横沥镇东方红经济联合社;账号:******************;开户银行:农商行东方红支行。
9、合同履行保证金为¥*****元(大写:**元整),在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。
**、交易所需的税费由承租方承担。
**、凡交纳交易保证金报名参投,表明竞投人已完全了解标的物的现状,接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同,否则视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金不予退回。
**、农业农村办不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
*、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独或联合参加竞租。
*、本次项目采用竞投方式详见方案。
*、报名及咨询
竞投人可于****年5月**日至****年5月**日上午8:**至 **:**,下午2:**至5:**(节假日除外),携带相关资料到横沥镇东方红村委会进行报名或咨询。
*、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
1、凡企业法人竞投,须持有有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件*份;
2、个体经营者竞投,须持有有效营业执照(复印盖章)和本人身份证原件及复印件*份;
3、自然人竞投,须持有本人身份证原件及复印件*份;
4、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。
*、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
*、经确认竞投资格的竞投人请于****年5月**日**:**前,携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
2、报名人资料签收回执。
*、其他说明
(*)资产交付时间:具体日期以合同签订为准。
(*)违约责任:若承包方不按规定时间签订合同,视为放弃,交易保证金不予退回,交易取消。
(*)遇自然灾害或不可抗力因素造成设施或经济损失由承租方自行负责,在日常使用中出现设施破损由承租方自行修理。
(*)承包期内,如遇国家征收或上级部门需征用此土地或甲方因水利、道路、电力等公益性事业建设占用此土地的,双方应无条件服从,甲方作为征收补偿对象的主体,不承担对承租人因征收或征用而造成损失的经济补偿责任。双方共同确认:土地征收所产生的*切征收补偿,包括但不仅限于青苗及地上附着物补偿、奖励金、清场费等*切征收补偿,归甲方所有。甲方或征地部门要求收回土地的,乙方应当于甲方或征地部门书面通知的期限内交还土地,甲方于收回土地的当天起算,退回乙方当年剩余的承包款。
(*)东方红电器厂围墙边土地为农业性质,不能进行硬底化及违法项目用途。
(*)承租方需办理营业执照等经营证件自行解决。
*、联系方式
联系人:*** 联系电话:********
交易机构名称:横沥镇农业农村办
联系地址:横沥镇政府*楼农业办公室
联系人:*** 联系电话:********
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