为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用效率，根据来政办发〔****〕年**号文件精神，现对我部门位于来凤县翔凤镇园林路**号2个门面进行公开招租，现将有关事项公告如下：

*、门店基本情况

1、来凤县翔凤镇园林路**号2个门面，基本情况如下：

（1）1号商铺（原晴川餐馆）：面积**.**平方米，招租底价*****元/年；

（2）2号商铺（原*峰药业）：面积**.**平方米，招租底价*****元/年。

2、招租期限：本次招租期限为3年，招租期限以合同签订期限为准，合同*年签订*次，门面到期后无条件收回。

*、报名时间及方式

意向竞租者持本人身份证原件及复印件于****年5月**日起至****年5月**日（上午8：**至**：**，下午**：**至**：**），到县委老干部局办公室（翔凤镇园林路**号）报名并填写报名登记表，注明计划竞租的门面号。

*、招租保证金

1、有意参与竞租者，须在参加竞租会议时按每个门面**元整（￥****.**元）提交保证金，由本部门财务人员收取并开具收据，本次招租活动完成后，若无任何违法违规或失信行为的将退还其保证金。

2、若出现以下情况的将不退还保证金：

（1）竞租者在参加本次招租活动中提供虚假信息而导致招租人损失的情况；

（2）竞租者若竞得某*门面后，无故放弃竞得资格的、未按时缴纳租金的、以及未按时签订合同的情况（若为不可抗力因素导致的除外）；

（3）法律法规规定的其他违法或失信行为。

3、招租保证金退还方式

（1）未竞得者于公示期满后凭缴款收据到县委老干部局办公室领取招租保证金。

（2）竞得者于公示期满后凭《租赁合同》及缴款收据到县委老干部局办公室领取招租保证金。

*、招租方式

1、所有竞租者需在公开招租当天携带身份证原件按时在指定地点签到，确认参加公开招租会议。

2、竞租顺序按商铺编号顺序依次进行，竞租者只能对所报名的商铺号进行报价，报价不能低于公布的招租底价，否则视为无效报价。

3、报价采取现场提交报价材料，统*提交、统*宣布的形式，遵循公平自愿的原则，最终以最高报价为成交价。

4、确定成交价后，原租户若也接受此报价，则优先原租户为竞得人。

5、报价结果由工作人员如实记录，所有竞租人在报价记录上签字确认。

6、竞租结果在指定网站进行公示，公示期为1个工作日。

*、注意事项

1、意向承租方报名前应对出租标的进行充分调查、了解（包括标的现状，周围环境等），递交申请时需承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的了解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险对出租方进行追责和索赔。

2、报名登记前，意向承租方应到标的现场查看招租标的物的实际情况，出租方不承担任何瑕疵担保责任。

3、如因政策性变化调整，城市规划拆迁等原因需收回招租标的物时，承租方不得以任何理由要求补偿，出租方只按时间计算退还未租用时间的租金（不计息）。

*、合同签订与租金交纳

1、竞租成交后，竟得人当场签字确认竞租结果。结果公示期满后竞得人到县委老干部局办公室领取竞得通知书。

2、竞得人取得竞得通知书后3个工作日内到县国资局开具《缴款通知书》、并在国资局指定银行缴款，再凭缴款收据与来凤县委组织部签订《租赁合同》。竟得人未按时或未足额缴款或在规定时间内不与承租方签订合同的，承租方将取消其竟得人资格，并重新组织招租，该竞租人将被出租方列入不诚信名单，并拒绝其参与下次招租活动。

3、合同期满后承租方不得以任何理由拒绝交还招租标的物，否则视为违约并承担违约责任。

*、出租方要求

1、本次招租的商业门面用途须符合国家法律法规允许内的生产和经营范围。

2、承租方如对房屋进行维修、装修需经出租方同意，不得乱搭乱建,租赁到期后，出租方不对承租方的维修、装修进行任何补偿。

3、合同期间不得转租，不得从事违法违纪活动。

4、意向承租方应完全认可出租方的**认证意见书。

5、承租方在租赁期间内及合同期满时均不得转租、转让。

*、招租时间、地点及联系方式

1、招租时间：****年5月** 日上午9：**，请竞租人准时参加。

2、招租地点：县委老干部局会议室

招租方：来凤县委组织部

联系人：***、向琴

联系电话：****-*******、*******

国资局监督电话：****-*******

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****年5月8日