项目概况

******社会化服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区同创****总部经济区2-B幢写字楼获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号：**********-**-***

项目名称：******社会化服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：**.******* *元（人民币）

最高限价（如有）：**.******* *元（人民币）

采购需求：

第*章 采购需求

采购人：******临沧市

项目名称：******社会化服务采购项目

1.项目概况：

1.1、采购服务范围:******占地面积：****㎡；建筑面积：****㎡；总建筑面积****㎡；地上面积：****㎡；地下面积0㎡；其中办公区域面积****㎡；会议室5间***㎡；卫生间5个**㎡；已种植绿化区域面积 ***㎡；车位**个***㎡（以上面积数为概算面积，实际面积以实测为准）。

1.2、服务内容:办公区域的卫生保洁（卫生清洁、污水管道、化粪池疏通、卫生间和楼道保洁等工作）；电脑、打印机等办公设备的日常维护管理；会务服务（负责会议室会前、会中、会后的布置、服务、清理、打扫等工作）；公共区域已种植绿化的管理（修剪、养护等）；停车区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及管理；办公区域内对供水、供电相关管线、设施维修及维护。

1.3、服务需求人数：不少于4人；

1.4、合同期限：1年；

1.5、预算金额：******.**元/年；

1.5质量要求：窗体顶端

1.6付款方式：招标人于每月5日前支付给中标人上月服务费（服务费以实际中标金额为准）（含节假日乙方工作人员加班费等），如遇节假日，支付日期相应提前或顺延；

1.7、报价方式：投标总报价；

1.8、招标方式：竞争性磋商；

1. 服务质量标准

（*）综合管理及设施设备维护

专业服务人员应当周*至周日进行劳务服务，每天工作时间不少于8小时，其余时间设立值班报修电话；

1. 急修**分钟内到达现场，*般维修按双方约定的时间到达现场；
2. 每周不得少于2次对办公区域内办公设备的管理、检查及网络维护。
3. 每周不得少于2次办公区域内对供水、供电相关管线、设施维修及维护。
4. 保持办公区域外观完好、整洁；楼梯间（候梯间）墙面、天棚涂料无脱落、无污渍，楼房外立面有明显污迹的，应当及时处理；
5. 每日不少于1次对办公区域、楼梯通道以及其他共用部位的门窗进行巡查，保持玻璃、门窗配件完好，开闭正常；
6. 专业服务人员每2日不少于*次对办公设备管理、检查，并做好相关检查记录；
7. 定期检查消防设施设备，可随时启用；禁止在公共场地、公共资源上和消防通道上设置路障和障碍物，严禁在通道转弯处停放车辆，保持消防通道和道路畅通；
8. 对雨、污水管道每3个月检查不少于1次，每年对公共雨、污水管道全面疏通不少于1次，确保排水通畅；
9. 对化粪池每3个月检查不少于1次，每年清掏不少于2次，清掏后及时清洁现场；

（*）公共秩序维护

1.1、机动车辆凭证（卡）出入，外来车辆或临时进入的机动车辆进行登记管理。引导车辆有序规范停放到规定的车位，严禁任何车辆在车位以外停放，确因特殊情况需在车位以外停放车辆的必须由秩序维护人员引导停放，停放时间不得超过1小时。

1.2、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急处理预案，事发时及时报告有关部门，并协助采取相应措施。

（*）保洁服务

1.1、楼道、楼梯、电梯间每日清扫不少于1次，每3天拖擦不少于1次电梯间、楼道、楼梯及楼梯扶手；门厅玻璃每季度擦拭不少于1次，确保清洁卫生。

 1.2、栏杆、窗台、防火门、消防栓、标识牌等共用设施每3个月擦拭不少于1次；天棚、共用照明灯具每3个月除尘不少于1次；门、窗等玻璃，每3个月擦拭不少于1次；涂料材质的墙面及天棚，每3个月除尘不少于1次，确保清洁卫生。

1.3、食堂卫生保洁每日不得少于3次。及时清理食堂垃圾，确保用餐环境的清洁卫生。

1.4、按照会议要求负责办公区域的会议室会前会后的清扫、整理及按时清理垃圾工作。

1.5、办公区域及公共区域的公共卫生间：每天全面清洁不少于2次，保持无明显异味。

1.6、垃圾的收集与处理：

（1）生活垃圾日产日清。

（2）垃圾桶每周清洁不少于1次，确保清洁卫生。

1.7、对本单位每年进行不少于2次卫生防疫消杀，定期灭虫除害。每3个月对窨井（检查井）、明沟、垃圾桶、垃圾留置点喷洒药水不少于1次，每半年灭鼠不少于1次。喷洒农药、投放鼠饵必须提前告知单位所有人。

（*）绿化养护管理

1.1、各类花草树木生长正常，无明显枯死枝；花卉种植高矮合理，疏密均匀，无残缺；草坪生长季节无成片枯黄，无明显杂草、斑秃；绿篱和造型植物无断垄。

1.2、适时修剪，乔、灌木树冠完整；及时摘除枯死枝、黄叶、焦叶；草坪、绿篱、造型植物每年普修2遍以上；草坪基本保持平整、边缘清晰，草高应适度；修剪产生的垃圾及时清理；树木如有倒伏倾向，及时扶正、加固。

1.3、按植物品种、生长状况、土壤条件适时施肥，每年普施基肥不少于1遍，花灌木增施追肥不少于1遍；保持有效供水，排水流畅。

1.4、做好病虫害防治，主要病虫害发生率低于**%。

1.5、树木缺株尽早补植；草地空秃地段及时补植。补植的树木，选用原树种，规格相近似。

1.6、绿化带应设有宣传牌，宣传绿化常识，提示爱护花草树木。

合同履行期限：1年；

本项目( 不接受 )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：2.1、供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第***条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第**条的要求：（1）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照、组织机构代码证、税务登记证证明文件或*证合*的信用代码营业执照，供应商不得超出经营范围投标；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年或****年度财务报表，****年以后成立的投标人提供自成立至今的财务报表）；（4）提供依法缴纳税收及社保证明材料；（5）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；窗体底端2.2、窗体顶端2.2、按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第**号）、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[****]***号）相关要求，供应商应在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网（***.****.***.**）没有政府采购严重违法失信行为（被禁止在*定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），参加本项目的供应商信用报告查询截止时点：本项目招标公告发布之日起至截止时间，提供查询结果网页打印件；窗体底端2.3、企业、法定代表人近*年无行贿犯罪行为，提供《中国裁判文书网》行贿犯罪查询记录。2.4、本项目不接受联合体参与投标。

*、获取采购文件

时间：****年**月**日 至 ****年**月**日，每天上午8:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区同创****总部经济区2-B幢写字楼

方式：现场购买

售价：￥***.0 元（人民币）

*、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：**********1号开标厅

*、开启

时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：**********1号开标厅

*、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

*、其他补充事宜

详见招标文件

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：******

地址：临沧市临翔区旗山路***号

联系方式：*** 李树峰 *********** /***********

2.采购代理机构信息

名 称：**********

地　址：临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区同创****总部经济区2-B幢写字楼**楼

联系方式：俸迎亚 **********

3.***系方式

***系人：俸迎亚

电　话： **********