广西沿海铁路 防城港北站、钦州东站、合浦站、北海站自动售货机 开发招商说明书

根据公司要求，按相关规定，************ 决定对防城港北站、 钦州东站、合浦站、北海站自动售货机面 向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

*、 项目 情况、面积： 广西沿海铁路管内*个高铁站共计有自动售货机**台（其中防城港北站1台、钦州东站4台、合浦站2台、北海站6台）。

*、 项目招商 业态： 自动售货机

*、项目保留价：自动售货机营业额分成比例固定设为**%，6*元/年（****元/月×**月）。

*、招商人：************。

*、招商方式： 通过*****招商平台发布招商公告，如经*次公告后报名人数不足*家的情况下，自动转为竞争性谈判。

*、 招商时间、地点及形式：

1. 报名时间自****年2月**日起至****年3月4日**:**前。

2. 报名地点：广西南宁市西乡塘区明秀西路***-3号，************4楼开发经营部，钟燕：****-*******,***********。

3. 招商形式：现场举牌竞价。

*、合同形式：签订自动售货机联营合作协议，合同期限为**个月（ 免*个月的进场安装期 场地提成费 ） ， 自动售货机 营业额分成比例固定设为**%， 按照6*元/年（****元/月×**月）的保底价作为招租底价， 招租时谁出的 保底价高，谁中标 ，电费由客户单位支付。中标方应与自动售货机原租赁客户协商解决现有自动售货机电路设备转让费用事宜。

*、竞标人资格：

（*）竞标人必须是经国家工商、税务部门登记注册，能出具有效的工商营业执照文件，能够独立承担民事责任的企业或个体工商户。同时竞标人、公司及法人、股东及其他关联自然人未被列入全国法院失信被执行人（法人或其他组织）名单。

（*）竞标人无违法或违规等不良行为反映或记录；无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被责令停业、暂停、取消竞标资格，无经济方面的犯罪或违法记录。

（*）竞标人财务状况良好，具备履行合同能力。与南宁局集团公司及其下属企业有合同纠纷或欠我公司场地租赁费的公司及企业，不予接受报名招商，如发现在招商过程中竞标人存在围标、串标行为的，立即取消竞标人及关联竞标人的竞标资格，列入黑名单，*年内禁止参与我公司的任何招商项目投标，串标的竞标人及关联竞标人缴纳的竞标保证金不予退还。

（*）本项目不接受联合体竞标。

（*） 承诺能在免租期内完成安装,所产生的电路设备转让费等费用由中标方自行承担，如由于中标方自身原因导致未能在承诺时限内完成安装正常开展销售经营的，招商人有权终止合同，中标方缴纳的履约保证金不予退还。

（*）如竞标人中标后，由于自身原因弃标的，投标保证金不予退还。

（*）竞标人需提供的资料， 详见招商文件第**项。

*、招商文件编制及有效期限：竞标人编制的招商文件须*式*份（正本*份、副本*份，招商文件无需密封），并标明“正本”、“副本”字样；招商文件应用**纸双面打印，不得涂改；招商文件必须有意向竞标人的法定代表人签名或经合法授权的委托代理人签名，并加盖单位公章；招商文件有效期自竞标之日起至评标结束之日止，中标人的招商文件有效期至租赁合同终止之日止。

*、竞标保证金：竞标人应在报名时间截止前向招商人指定账户缴纳竞标保证金,竞商保证金为*****元。招商人和中标人签订合同后的**个工作日内，向未中标竞标人退还竞标保证金，中标人因自身原因放弃中标项目的，缴纳的竞标保证金不予退还。中标人的竞标保证金在合同签订后自动转为履约保证金。 竞标人 须向招商人指定以下账户缴纳竞标保证金，必须使用对公账号转账，请注明“自动售货机招商保证金”。

名 称： ************；

开户行： 中国银行南宁市明秀西支行；

账 号：************。

**、招商规则及报价说明：

1. 竞标人资格预审：资格预审由招商人组织，同级党委派人参加。

2. 竞标人需在招商人通知的时间内，到场参加招商，每次举牌竞价在高于项目保留价的基础上增加的金额应为****.**元或****.**元的整数倍，每次举牌竞价增加的金额最多不得超过*****元/次，竞标人代表最多不超过2人，个体工商户凭身份证或个人委托书入场参与招商，企业凭公司法人代表委托书入场参与招商，并签订承诺书。本次竞标报价不含车站内管理费（公共照明、消防系统、通风系统用电、站内用水、公共区域及配套设施的维护保养费用等）。

**、招商方案及说明：中标人须承诺接到中标通知书后5个工作日内签订场地租赁合同（合同版本报名后发电子版），合同签订后5个工作日内按中标金额足额缴纳全部中标租金费用，如后续提前开业则按实际开业时间补齐当年租金费用。竞标人承诺按照招商人指定的业态规划提交方案，经招商人及相关站段审批通过后，方可入场施工，并主动接受招商人及车站监督，若未达到该装修标准，招商人有权从履约保证金中扣除相应差额。

**、其他要求：

（*）竞标人中标后必须自主经营，不得转租第*方。

（*）中标方在中标后，提前到南宁局集团公司铁路卫生监督所（南宁市衡阳西路白苍岭*合苑***号）按规定流程办理食品卫生经营许可证。且从业人员必须取得卫生知识培训合格证、健康证后，方可营业，如发现证照不全提前开业的，立即解除合同，中标方缴纳的履约保证金不予退还，由此产生的法律责任及经济损失由中标方自行承担。

（*）中标方安装完成自动售货机后，需经招标人验收合格后方可使用。

（*） 上述项目均按现状招租，在办理竞标报名手续前，竞标人应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关情况，由此产生的费用由竞标人自行承担。竞标人*经办理竞标报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞标人自行承担。

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**** 年2月**日