本招标项目钦南区城中南社区老旧小区配套基础设施改造工程设计-采购-施工（***）工程总承包工程已由钦州市发展和改革委员会以关于钦南区城中南社区老旧小区配套基础设施改造工程可行性研究报告的批复（钦市发改投[****]43号）批准建设，招标人（项目业主）为**************，资金来源为申请中央预算内资金和地方配套解决。项目已具备招标条件，现对该项目的设计-采购-施工（***）工程总承包工程☑设计、☑施工、☑竣工验收（或试运行）进行公开招标。
2.1项目概况
建设地点：工行宿舍（向阳街8号）、人民银行钦州市中心支行住宅区1区（南珠西大街**号）、农机大院2（南珠西大街4号）、农技中心大院（南珠西大街**号）、钦南区尖山街道办事处职工住宅小区（钦沙路***号）、糖烟2号宿舍（滨江南路**号）、市环保局宿舍（金盛街2号）、农垦宿舍（向阳路**号）等8个老旧小区。
项目招标编号：***************
建设规模：改造建筑**栋，***户。小区改造的主要内容为：（1）绿化改造总面积****.**平方米；（2）机动车道混凝土路面翻新面积****.**平方米；（3）人行道混凝土路面翻新面积****.**平方米；（4）人行透水砖路面翻新面***平方米；（5）钢结构非机动车停车棚面积****平方米;（6）生态停车位植草砖面积***.**平凡米：（7）雨水管****米；（8）污水管****米；（9）雨水沟****.7米；（**）建筑楼道粉刷及外墙翻新面积*****平方米；（**）屋面防水翻新面积****平方米；（**）木窗更换铝合金窗面积****平方米；（**）围墙翻新面积****平方米。
项目估算价：****.***元，其中工程设计费**.***元（含初步设计、施工图设计、初步设计评审），工程建安费****.***元，预备费**.***元。
计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为 **天（日历天）。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从 **** 年 ** 月至 **** 年 ** 月。
2.2招标范围：在项目拟建规模、建设标准及投资估算确定的条件下，依据经钦州市发展和改革委员会审批的本项目可行性研究报告批复，进行施工图设计、施工、设备采购的工程总承包，包括建设红线范围内的设计、施工直至竣工调试、验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作的总承包。按项目总投资估算表，具体招标范围如下：
包括以下内容：（1）建设红线范围内的工程设计，包括施工图设计等；设计单位应具有相应资质，如国家或行业没有资质规定，设计单位要求应具有相应专业领域设计能力及业绩，其设计水平应能根据建设方要求展开设计并保证符合有关要求； （2）本项目建筑、装饰、结构、给排水、电气、防雷、节能和本项目投入使用所需要的其他设施的施工，相应设备采购与安装，以及工程验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；（3）项目范围内的道路及配套污水处理设施工程；（4）实施全过程项目管理。包括但不限于对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，协助招标人办理工程相关的报建、验收、工程竣工验收备案等手续办理。（5）工程竣工及备案：①整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作；②对各设备(系统)进行调试；③协助招标人办理工程验收、基建档案验收，并完成工程竣工验收备案手续。（6）工程试运行，整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程。质保期工作按建设部有关规定执行。
2.3本项目□要求 ☑不要求采用装配式技术。
2.4 本项目□要求 ☑不要求采用建筑信息模型（***）技术。
3.1本次招标要求投标人须同时具备市政行业（道路工程、排水工程）专业乙级及以上资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质和 市政公用工程施工总承包*级及以上资质和建筑工程施工总承包*级及以上资质，（现阶段联合体成员单位限两家）具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝****﹞**号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1项目总负责人：注册公用设备工程师执业资格或注册建筑师*级及以上资格或注册结构师*级及以上资格及注册建造师*级（建筑或市政工程专业）以上资格。
3.2.2项目设计负责人：具有国家*级注册建筑师执业资格和中级及以上职称。
3.2.3项目采购负责人（如有）：无。
3.2.4项目经理：具有建筑工程或市政工程专业的*级以上（含*级）注册建造师证书，已办理广西诚信库入库手续并处于有效状态和有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款除外）。
3.2.5 项目施工专职安全员：已办理广西诚信库入库手续并处于有效状态并具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。
3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同*标段的投标，也不得组成新的联合体参与同*标段的投标。
3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同*项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝****﹞**号和桂建管﹝****﹞**号文除外）。
3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
4.1本项目不发放纸质文件，网上浏览及下载招标文件方式。潜在投标人需在钦州市公共资源交易中心网（****://******.*******.***.**/*******/）下载招标文件及相关资料电子版。
注：各潜在投标人应按要求完整下载相关文件，及时关注招标文件补充通知(补遗)、答疑等相关信息（如有），由于投标人自身原因未及时完整了解招标文件和信息而影响投标的，责任由投标人自行承担。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 **月 ** 日 ** 时 ** 分在钦州市公共资源交易中心（钦州市金海湾大街东大街8号，市民服务中心*楼）开标。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标文件必须由企业专职投标员本人递交，并持专职投标员本人、拟投入的项目经理和专职安全员的身份证复印件通过验证，否则招标人不予受理。
综合评估法
预付款支付比例或金额：建安费的**%。
进度款支付方式：工程款原则上按月支付，合同内进度款支付限额为已完成工程量的80% ，工程变更部分进度款支付限额为已完成工程量的**% ；结算经审核单位审定后，工程款支付至结算总价的**%；发包人按工程价款结算总额的3%预留工程质量保修金，待工程质量保修期满后返还 。
设计费用进度款支付方式：由发包方按设计进度向联合体中的设计单位支付，签订合同10天内，完成施工图后支付**%，完成施工图审核合格后支付**%，竣工验收合格后支付5% 。
中国采购与招标网***.************.***.**、广西壮族自治区招标投标公共服务平台***.***.***.**、钦州市公共资源交易中心网******.*******.***.**发布。
钦州市钦南区建设工程招标投标站 电话：****-*******
招 标 人： ************** 招标代理机构：**************
地 址：钦州市钦南区南珠东大街**号 地 址： 钦州市钦北区子材东大街**-***号
邮 编： ****** 邮 编： ******
联 系 人： ** 联 系 人： **
电 话： ****-******* 电 话： ****-*******、***********
传 真： / 传 真： ****-*******
****年 9月 **日
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