序号

产品名称

单位

数量

预 算

最高限价

1

********消防维保及建筑消防设施检测项目

项

1

*****元

*****元

合计金额

*****元

*****元

序号

名称

技术参数

单位

数量

是否核心产品

1

消防维保项目

*、室内消防栓系统的维护保养

1、每月检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂。

2、每月检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏。

3、每月检查测试消防栓按钮，试验消防水泵是否启动、消防控制中心是否有报警信号及消防水泵状态显示。每月检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏

4、每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每年定期清洗过滤器。

5、每月检查止回阀启闭是否灵活、有效。

6、每季至少*次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求，检查消防栓口的静压是否符合规范要求。

7、每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。

8、每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道或漏点予与更换或补漏，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆

*、室外消防栓系统的维护保养

1、每月检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏

2、每季至少*次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求，压力是否规范要求。

3、每季定期对室外消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道或漏点予与更换或补漏，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

*、自动喷水灭火系统的维护保养

1、每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）。

每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防控制中心是否有显示等。

每月检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患。

2、每月检查各个阀门是否正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防控制中心是否有关闭信号。

每月检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏。

3、每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；

每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防控制中心显示是否准确；

每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；

4、每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的请求甲方购买予以更换；

每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道或漏点予与更换或补漏，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

每季定期管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，清除堵塞。

*、火灾自动报警系统的维护保养

1、每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；

每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各*层警铃是否动作鸣响

每月检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养

每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常

2、每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行

每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求

每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落

每季定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验

3、每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏

每月定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常

每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录

*、通讯系统的维护保养

每月检查消防专用电话或插孔是否完好

每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确

*、消防广播的维护保养

每月分批次检查保养楼层消防扬声器

每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰

每季定期对消防广播主机进行*次检测维护保养

每季试验消防广播的选层广播功能是否正常

每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常

*、消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养

每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常

每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常

每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常

每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常

每季测试以上各联动机构消防控制中心相应控制屏的讯号是否正常

每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常

每季检查试验联动警铃的功能是否正常

每季检查试验联动广播的功能是否正常

每季定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养

每季抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的**%

*、水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养

1、每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常

每月检查各控制柜到消防控制中心信号是否正常，控制柜各指示灯，各功能是否正常

每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常；

每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常

每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常

*、应急疏散系统的维护保养

每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常

每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间

*、室外消防供水管道的维护保养

观察消防泵房稳压泵的启停频率，确定室外消防供水管网有无渗漏情况，并对漏点进行查找和维修。

**、气体灭火系统的维护保养

每月检查气体灭火控制器主备电源工作状态是否正常

每月检查保护区域内探测器报警功能是否正常

每月检查灭火剂储罐外观有无脱漆锈蚀现象，并检查各组件是否正常，处于完好状态

每季检查灭火剂、驱动气体储罐压力是否正常

每半年模拟喷洒*次，检查是否延时**秒喷洒，检查终端设备动作情况是否正常

**、防火分隔系统的维护保养

1、每季用手动按钮启动防火卷帘门，抽验数不少于总数的**%

每季对防火卷帘门在消防控制中心远程启闭两次，抽验数不少于总数的**%

每半年进行整体联动试验；

不定期对传动机构（链条、导轨）、限位开关、及电机进行检查

1

项

是

2

建筑消防设施检测

*、 火灾自动报警控制器（区域 集中 通用）

1、火灾报警功能、故障报警功能、自检功能、显示与计时功能等

2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按**~**%的比例抽检其报警功能

3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试

4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能

5、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能。首层的消防电梯迫降按钮，应用透明罩保护，应触发按钮时，能控制消防电梯下降至首层，此时其他楼层按钮不能呼叫控制消防电梯，只能在轿厢内控制，轿厢内的专业对讲电话应正常，从首层到顶层的运作时间不应超过***

6、检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能

7、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能， 仪表、指示灯显示是否正常，开关和控制按钮是否灵活

8、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能

*、 消防供水系统

1、 消防水池

检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况

检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等

2、 消防水箱

检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等

3、 稳压泵、增压泵及气压水罐

进出口阀门应常开，启动运行应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常

4、 消防水泵

检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等

*、室内消防栓系统

1、检查室内消火栓的安装、组件、规格等；消火栓箱应有明显标志

2、检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱长度；消防栓栓口处的静水压力应符合设计要求，且不应大于0.****，动压不应大于0.****. 检查手动启泵按钮的设置及其功能

*、 应急照明和疏散指示标志

检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号

*、室外消火栓

阀门应启闭灵活，地下式消火栓应有明显标志，井内应无积水

*、自动喷水（雾）灭火系统

1、检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等 

2、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能，应有明显标志，信号阀应全开，并应反馈启闭信号，水流指示器的启动与复位应灵敏可靠，并同时反馈信号

3、检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能

4、检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等

5、对报警阀组进行功能试验

6、对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验 

*、防排烟及通风空调系统

1、检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值

2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能

3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况

4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验

 *、防火门

1、组件齐全完好，应启闭灵活、关闭严密。

2、 防火门应自动闭合，双扇防火门应按顺序关闭；关闭后应能从内、外两侧人为开启

 3、常闭防火门开启后应自动闭合

*、防火卷帘

1、组件应齐全完好，紧固件应无松动现象

2、现场手动、远程手动、联动控制和机械操作应正常，关闭时应严密

3、运行时应平稳顺畅，无卡涩现象

 4、安装在疏散通道上的防火卷帘，应在*个相关探测器报警后下降至距离地面1.**处停止；另*个相关探测器报警后，卷帘应继续下降至地面，并向火灾报警控制器反馈信号

*、气体灭火

1、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况；

 2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。

1

项

是