市行政办公中心天桥下B区1-7号门面招租公告*、项目编号:**-******-1-****、标的物名称:市行政办公中心天桥下B区1-7号门面*、标的情况简介:本次需招租的门面位于毕节市*星关区碧阳大道,市行政办公中心天桥下B区1-7号门面(靠科技文化中心方向),7间门面整体租赁,总面积约***㎡(每间面积约**.**㎡);意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统*踏勘;实地踏勘联系人:***;联系电话:***********;*、标的配套设施情况:水、电已安装*、标的其他情况说明:承租方自行承担卫生费、水电费。该门面门头广告灯箱是城市夜景照明亮化工程的*部分,亮灯时间为晚**:**至凌晨5:**,承租方必须统*模式使用门头广告灯箱。需缴纳*年合同总价款**%的履约保证金,如签约时不能交房,以实际交付日**天后开始计算租期(免租金装修期**天)。*、对承租方资质的要求: (*)承租方性质法人、自然人或其他组织; (*)经营范围及用途限制 门面的经营项目要符合国家法律法规,严禁经营影响行政办公中心正常办公秩序、歌舞厅、台球室、电子游戏室、录像放映室、网吧、洗脚按摩等项目。同时,禁止经营与车辆有关的销售、维修、清洗、美容等项目。承租方自行负责车辆的停放、网络的搭建等,车辆的停放须符合城管、交通等部门的相关规定。 (*)其他 1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;3、已了解合同文本(见公告附件)相关内容,并认可合同内所有条款。*、对租赁方式的要求:(*)租期 租赁期为*年。租赁合同期内,出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的,则合同终止; (*)招租底价 门面竞租底价为*****元/年;每年递增8%,*年租金参考价******元;(*)付款方式按年支付。*、交易保证金:9*元*、标的产权证明:无*、竞价须知:如只产生*个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采用网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第*、第*、第*承租候选人;如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*承租候选人。前*位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的重新招租。承租候选人放弃承租权,则保证金不予退还,并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。**、出租方承诺:(*)对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;(*)若最终承租人为原租户,则原租户租赁合同价降至与其顺次递补的下*位竞价人报价相同的**,以示原租户的优先权。**、意向承租人承诺(*)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,*旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。(*)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第*承租人必须在第2工作日**:**前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第*承租人必须在第4工作日**:**前签订合同,第*承租人必须在第6工作日**:**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。(*)合同签订地点:毕节市行政办公中心B栋***室(毕节市机关事务管理局资产科),联系电话:****-*******。(*)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户,并持银行有效回执到市机关事务管理局签订合同: 户名:毕节市机关事务管理局 账号:******************* 开户行:工商银行贵州省毕节杜鹃支行**、报名及招租流程 (*)办理**及网上招租事宜: 1、登*毕节市公共资源交易中心网站,意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜,按本中心要求办理意向承租人电子密钥(**)后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。 2、办理电子密钥(**)联系电话(传真):****-*******。 3、网上招租技术支持联系电话(传真):****-*******。(*)网上报名及保证金交纳事宜: 1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。 报名时间:****年6月**日**:**时至****年6月**日**:**时; 2、投标保证金交纳、绑定及退还:意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户: 户名:毕节市公共资源交易中心(交易专户) 账号:***************** 开户行:贵阳银行股份有限公司毕节分行联系电话(传真):****-******* 保证金交纳后必须于****年6月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定,否则不能参加竞价(由于跨行转账需*定时间,为确保保证金按时到账,并有充足的时间登录系统与项目进行绑定,请尽早交纳保证金)合同签订后,所有未违反相关规定的意向承租人保证金,由出租人出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。(*)网上竞价事宜 不限时竞价时间:****年6月**日**:**时至**:**时; 限时竞价时间:****年6月**日**:**时至无人应价,每轮限时5分钟,每轮竞价阶梯****元。竞价地点:毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅(意向承租人不用到现场)。 市机关事务管理局: 市财政局: 市公共资源交易中心: (公章) (公章) (公章) ****年月日 ****年 月 日 ****年 月