资格预审公告

*、项目基本情况

1、项目编号：英伦-********-****

2、项目名称：高安市****年城市棚户区改造***项目

3、采购方式：公开招标 

4、预算金额：本项目总投资为******.***元。其中：安置区建安工程费*****.***元，其他费用****.***元，预备费****.***元，拆迁补偿费*****.***元，*次性货币补偿费*****.***元，建设期利息****.***元。资金来源为申请银行贷款*******元（占总投资的**.**%），项目资本金（非债务资金）*****.***元（占总投资的**.**%）。

5、最高限价（如有）：综合回报率不得超过6.1%

6、采购需求：本项目改造涉及土地面积约***.**亩，其中国有土地面积***.**亩、集体土地面积共***.**亩，主要包括城南、城北**个地块的棚户区改造。具体面积如下：

（1）东门冷湖泉村

东门冷湖泉村地块*至范围：高丰路南、北两侧，东至左桥圆盘，西至*建公司。涉及集体土地面积**.**亩；改造总建筑面积*****㎡；***户。

（2）高丰路两边

高丰路两边地块*至范围：高丰路南、北两侧，东至左桥圆盘，西至*建公司，与东门冷湖泉村拆迁地块相连。涉及国有土地面积**.**亩；改造总建筑面积*****㎡；***户。

（3）孟村、许村、东门涂家村

孟村、许村、东门涂家村拆迁地块*至范围：高丰路南侧，茶亭枫村北侧，东边空地，西边东*港。涉及集体土地面积**.4亩；改造总建筑面积*****㎡；***户。

（4）高荷路**栋

高荷路**栋拆迁地块*至范围：高荷路东西两侧，骨伤医院以南，南莲路以北。涉及集体土地面积5.**亩；改造总建筑面积****㎡；**户。

（5）骨伤医院宿舍

骨伤医院宿舍拆迁地块*至范围：桥南路以东，高荷路以西，骨伤医院以南，南莲路以北。涉及国有土地面积5.**亩；改造总建筑面积****㎡；**户。

（6）左桥田里村

左桥田里村拆迁地块*至范围：北至前岗村，南至华林南路，东至老环城路，西边空地。涉及集体土地面积**.9亩；改造总建筑面积*****㎡；***户。

（7）南门*村

南门*村拆迁地块*至范围：西至西环桥，北至关下队，南至*小，北至锦江河。涉及集体土地面积**.**亩；改造总建筑面积****㎡；**户。

（8）林业局宿舍

林业局宿舍拆迁地块*至范围：北至步行街，东至筠泉社区，西至良品，南至筠泉路。涉及国有土地面积**.**亩；改造总建筑面积****㎡；**户。

（9）屠宰厂宿舍

屠宰厂宿舍拆迁地块*至范围：北至锦江河，东至备用地，西至月亮湾小区，南至筠泉路。涉及国有土地面积3.**亩；改造总建筑面积****㎡；**户。

（**）彭家山

彭家山拆迁地块*至范围：东至碧落路，南至锦江河，西至*院，北至瑞州路。涉及集体土地面积**.**亩；改造总建筑面积****㎡；***户。

（**）公安局宿舍

公安局宿舍拆迁地块*至范围：东至赤土板路，南至锦江河，西至*院，北至瑞州路。涉及国有土地面积**.**亩；改造总建筑面积*****㎡；***户。

（**）毛家村

毛家村拆迁地块*至范围：东至老周村，西至环城路，南至锦江河，北至汽运城。涉及集体土地面积6.9亩；改造总建筑面积****㎡；**户。

（**）老周村

老周村拆迁地块*至范围：东至空地，西至毛家村，南至锦江河，北至汽运城。涉及集体土地面积**.**亩；改造总建筑面积****㎡；**户。

（**）*中自建房

*中自建房拆迁地块*至范围：东至连锦溪，西至*中，南至高安大道，北至粮食局用地。涉及国有土地面积**.**亩；改造总建筑面积*****㎡；***户。

各片区拆迁情况统计表

表1-1

本项目为高安市****年城市棚户区改造***项目，本项目改造涉及土地面积约***.**亩，其中国有土地面积***.**亩、集体土地面积共***.**亩，共改造****户。项目采用货币补偿与实物安置相结合的方式进行补偿。拆迁总建筑面积******㎡，其中选择*次性货币补偿***户，涉及改造住宅面积*****.㎡、改造营业用房****㎡；选择实物安置****户，涉及改造住宅面积******.9㎡，均为易地安置。

项目拆迁安置方式*览表

表1-2

新建安置小区2个，安置区总用地面积***.**亩，新建安置小区计容总建筑面积******.**㎡（其中新建住宅面积******.**㎡、配套公共服务用房****.**㎡、其他配套建筑**.**㎡），不计容面积*****.**㎡（其中地下室建筑面积约*****.**㎡、架空层***.5㎡），并完成道路、给排水、绿化、照明等配套基础设施。绿化率**.**%—**%，容积率2-4.3，计划安置户数****户。

拟新建小区情况统计表

表1-3

注：此表总面积不包括地下车库及架空层

7、合同履行期限：项目合作期为27年，建设期3年，运营维护期24年。

8、本项目（是/否）接受联合体投标：不接受。

*、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府釆购法》第***条规定； 

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求；

1）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的采购活动。

2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

3）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

4）资格预审申请人净资产≥***元。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业，监狱企业，残疾人福利性单位）；

3、本项目的特定资格要求： / 。

*、领取资格预审文件

时间： ****年**月**日 至 ****年**月**日 （提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8：**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。

地点：高安市高安大道黄泥岗金*实业5楼。

方式：现场领取。

*、资格预审申请文件的组成及格式

详见资格预审文件

*、资格预审的审查标准及方法

详见资格预审文件

*、拟邀请参加投标的供应商数量

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。（适用于公开招标）

*、申请文件提交

应在 ****年**月**日**点**分（北京时间）前，将申请文件提交至 高安市公共资源交易中心*楼第*开标室 。

*、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间至 ****年**月**日**:**分 前。

*、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

*、其他补充事宜

1）运作方式：***（建设-运营-移交）；

2）回报机制：可行性缺口补助；

3）资格预审需提供以下资料：

（1）提供申请人有效企业营业执照原件或复印件；

（2）提供申请人****或****年任意*年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告原件或复印件。

（3）提供申请截止日前近*个月内任*月缴纳税收的证明材料原件或复印件；

（4）提供申请截止日前近*个月内任*月缴纳社会保障资金的证明材料原件或复印件；

（5）提供响应单位无重大违法记录的声明书原件或复印件；

（6）提供法定代表人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证原件（受委托人需与投标当天受委托人*致）。

注： 以上（1）-（6）项资质审核所需资料按要求于开标前送达，并在开标后审查。装于投标书内的视为开标前送达。未按要求提供或资质证明材料不清晰、不齐全的，其资格预审审查不通过。以上资料若有虚假或伪造，*经查实立即取消其申请资格，并按政府采购法相关规定给予处理。

**、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： ***********

地 址： 高安市瑞阳新区东区**栋  

联系方式： *** ***********

2.采购代理机构信息

名 称： ************

地 址： 江西省高安市高安大道黄泥岗金*实业  

联系方式： *** ***********

3.项目联系方式

项目联系人： ***

电 话： ***********