鹰潭市****年中心城区棚户区改造项目

疑问澄清公告

编号：**

各投标人：

现对关于鹰潭市****年中心城区棚户区改造项目的若干疑问，现进行澄清答疑，回复如下：

1、**页：投标人资格要求3.3项，投标人为联合体的，联合体成员 如有省外投标人，联合体成员均需办理进赣企业信息登记和单项工程投标登记，设计单位单项工程投标登记的拟投入本项目的所有设计人员与投标时提供的人员应当*致。

问：设计单位进赣系统中均无单项工程投标登记，是否可以提供企业进赣截图及拟投标人员进赣截图？

答：按招标文件执行。

2、**页：投标人资格要求3.8项，“*大员”（施工员、安全员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员）持有建设行政主管部门颁发的有效岗位证书，其中安全员必须持有C类安全考核证。若安全员无岗位证书，只需提供C类安全考核证。

问：“*大员”（施工员、安全员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员）是否可使用进赣企业人员信息登记的“*大员”岗位证书，其中安全员持有C类安全考核证？

答：不可以，按招标文件执行。

3、***页：投标人须知3.4.1项，投标人应提供***元整（￥ ***元）的投标保证金，并在开标前*个工作日内北京时间下午**时**分前(具体以鹰潭市公共资源交易中心出具的到账证明为准，否则按无效投标处理)时间内提交。

问：潜在投标人在保证金转账后，是否需要自行前往鹰潭市公共资源交易中心开具到账证明？

答：不需要。

4、***页：招标文件总则3.投标文件3.1.1技术部分技术标（*）点附表 附表*：拟投入的主要施工机械设备表；附表*：进度计划；附表*：拟派人员情况表。

问：第（*）附表 附表*：拟投入的主要施工机械设备表；附表*：进度计划；附表*：拟派人员情况表，是否以明标的形式单独密封？

答：以明标形式单独密封。

5、***页：招标文件总则3.投标文件3.1.1技术部分技术标（*）实施方案⑸ *** 分包管理方案、外部协调、结算及转资移交、竣工验收等管理方案 、承诺及合理化建议。

问：请明确⑸ *** 分包管理方案、外部协调、结算及转资移交、竣工验收等管理方案 、承诺及合理化建议中的承诺要求。

答：投标文件的实施方案部分明确*** 分包管理方案、外部协调、结算及转资移交、竣工验收等管理方案 、承诺及合理化建议的方案。

6、***页：技术标中“设计方案”、“实施方案”均无字体行距要求

问：请明确字体是否有行距要求

答：目录和正文和标题均使用3号仿宋体（国标）；正文的行间距为1.5倍行间距，首行缩进2字符。

7、***页：技术标中“设计方案”、“实施方案”排版要求：目录及正文使用 3 号仿宋体（国标）

问：请明确“3 号仿宋体（国标）”是否为“仿宋******”字体？

答：是。

8、***、***页：企业业绩、项目经理业绩原件评审依据：提供以下不少于*项类似工程业绩的证明材料：(1)施工许可证原件 、(2)施工合同原件、(3)中标通知书原件、(4)经图审的施工图原件、（5）经建设行政主管部门备案的竣工验收备案表（必备）。

问：部分省市实行“竣工验收备案证明书”制度，经建设行政主管部门备案的竣工验收备案证明书是否与评审依据中（5）经建设行政主管部门备案的竣工验收备案表同等有效？

答：按招标文件执行。

9、**页：（1）投标人资格要求3.4投标人（施工方）自开标之日（含开标之日）前 ** 个月内【以竣工验收备案表的时间为准】承担过单项合同总建筑面积***平方米以上的房屋建筑工程施工业绩（业绩不含港澳台地区）；

**页：3.5投标人（设计方）自开标之日（含开标之日）前 ** 个月内【以设计合同签订的时间为准】承担过单项合同总建筑面积***平方米以上的房屋建筑工程设计业绩（业绩不含港澳台地区）；

***页：（2）第*章评标办法（综合评估法）投标须知前附表2.1.2施工类似业绩、设计类似业绩；

***页：（3）2.2.4企业业绩中的设计业绩、施工业绩，企业技术力量中的设计负责人和项目经理业绩

问：投标人资格要求3.4、第*章评标办法（综合评估法）投标须知前附表2.1.2、2.2.4企业业绩中的施工单位业绩与2.2.4企业技术力量中的项目经理业绩是否为不同业绩？

企业业绩中设计单位业绩与企业技术力量中的设计负责人业绩是否为不同业绩？

答：不为同*业绩。提供的同*个项目的业绩只能作为他们（施工单位、项目经理 、设计单位 、设计负责人 ）其中*方的业绩。

**、***页：第*章评标办法（综合评估法）投标须知前附表2.1.2设计负责人、结构负责人、项目经理出具社保部门出具的社保证明材料原件（开标前连续*个月）

问：北京市社保局出具的社保证明均为当前月的前两个月（例如：****年3月，北京市社保局只能开具****年1月的社保证明），因本项目开标时间为****年4月1日，本项目是否可以开具****年8月到****年1月连续6个月社保证明作为社保证明材料？

答：可以。

**、***页：第*章评标办法（综合评估法）投标须知前附表2.2.4企业业绩中，设计业绩（1）投标人（设计方）自开标之日（含开标之日）前 ** 个月内【以签订设计合同的时间为准】承担过单项合同总建筑面积≥***平方以上的房屋建筑工程设计业绩，计2分。

（2）投标人（设计方）自开标之日（含开标之日）前 ** 个月内【以签订设计合同的时间为准】承担过单项合 同总建筑面积≥** *平方以上的房屋建筑工程设计业绩，计5分。本项最高得5分。

问：投标人（设计方）业绩加分最多只计取1个工程业绩？

答：最多只计取*个业绩。

**、***页：第*章评标办法（综合评估法）投标须知前附表2.2.4企业业绩中，施工业绩（1）投标人（施工方）自开标之日（含开标之日）前 ** 个月内【以竣工验收备案表的时间为准】承担过单项合同总建筑面积≥***平方米的房屋建筑工程施工业绩，计2分。

（2）投标人（施工方）自开标之日（含开标之日）前 ** 个月内【以竣工验收备案表的时间为准】承担过单项合同总建筑面积≥***平方米的房屋建筑工程施工业绩，计5分。本项最高得5分

问：投标人（施工方）业绩加分最多只计取1个工程业绩？

答：最多只计取*个业绩。

**、***页：第*章评标办法（综合评估法）投标须知前附表2.2.4企业技术力量中，设计负责人和项目经理业绩：

1、设计负责人：

（1）投标人（设计负责人）自开标之日（含开标之日）前 ** 个月内【以签订设计合同的时间为准】担任单项合 同总建筑面积≥***平方以上的房屋建筑工程设计负责人业绩，计2分。

（2）投标人（设计负责人）自开标之日（含开标之日）前 ** 个月内【以签订设计合同的时间为准】担任单项合同总建筑面积≥** *平方以上的房屋建筑工程设计负责人业绩，计5分。本项最高得5分；

2、项目经理：

（1）投标人（项目经理）自开标之日（含开标之日）前 ** 个月内【以竣工验收备案表的时间为准】担任单项合同总建筑面积≥***平方米的房屋建筑工程项目经理，计2分。

（2）投标人（项目经理）自开标之日（含开标之日）前 ** 个月内【以竣工验收备案表的时间为准】担任单项合同总建筑面积≥***平方米的房屋建筑工程项目经理，计5分。本项最高得5分。

问：投标人设计负责人、项目经理业绩加分最多只计取1个工程业绩？

答：投标人设计负责人、项目经理业绩加分最多只计取*个业绩。

**、**页：第*章招标公告2.5 本项目投资：总投资约***元，其中建安费约***元，勘察设计费为建安费的1.3%；

***页：第*章投标人须知3.2.4该项目施工投标最高限价为人民币***元（建安费），下浮系数为0%(含)-3%（含）之间报价，超出此范围的报价为无效报价 ；勘察设计费费率为 1.3%

问：请明确建安费为下浮系数为0%(含)-3%（含）之间报价？勘察设计费费率为 1.3%？

商务标（1）投标函中设计费仅填写费率为 1.3%，工程建安费仅填写下浮0-3%之间？

商务标（2）投标函附件中最下方“备注：报价均保留2位小数”1、设计费是否填写费率为 1.**%，2、工程建安费是否填写下浮0-3.**%之间？

答：设计费填写费率为 1.**%，2、工程建安费填写下浮0.**%-3.**%之间。

投标函附件中1、设计费报价说明2、工程建安费报价说明需如何填写内容？

答：根据招标文件要求填写。

**、最终规划条件中肉联厂安置点有A、B两个地块，其中A地块总用地面积******.**，B地块总用地面积*****.**，但是招标文件发包人要求这块肉联厂安置点位于环城东路以北、军民路以东、**号路以南、梅樱路两侧，总用地面积*****.**平方米，总建筑面积*****平方米；与最终规划条件面积对不上，少了A地块的总用地面积？

问：请问以最终规划条件中的总用地面积为准还是以招标文件中发包人要求的面积为准？

答：以最终规划条件总用地面积为准。

**、肉联厂片区安置点：根据招标文件所提供下载邮箱（邮箱：**********@**.***密码：**********）备注：肉联厂片区安置点实施地块为B地块。但是规划条件里面指出公建配套是A和B两块地共同的指标条件，公建配套第*条指出需配建规模不应小于9班且应单独规划用地的幼儿园，却未标明设置在A和B哪个地块

问：请明确此次肉联厂片区安置点所实施B地块是否配建规模不应小于9班且应单独规划用地的幼儿园。

答：不配建。

**、肉联厂片区安置点：根据招标文件第*章第*条指出，肉联厂安置点安置面积*****平方米，安置房共***套，**平方户型***套、***平方户型**套、***平方户型***套、***平方户型***套；然而***套安置房共需建筑面积为******+******+*******+*******=*****平方米；根据规划条件里面用地面积*****.**平方米、容积率≤1.8，按用足1.8容积率计算，地上计容建筑面积为*****.***1.8=*****.***平方米，因此根据规划条件实际地上能做计容建筑面积*****.***平方米小于***套安置房共需建筑面积*****平方米且远小于肉联厂安置点安置面积*****平方米，故难以满足此地块的安置需求。

问：请明确此次肉联厂片区安置点安置面积及套数是否调整？如果调整且调整后的要求是多少？

答：在满足规划条件指标的前提下尽量满足安置套数，若在规划条件与安置套数有所冲突，以规划条件为准。

**、招标文件中排版要求指出目录及正本使用3号仿宋字（国标）。问：请明确是否是指文本中所有出现字体都要求使用3号仿宋字（国标）?

答：按招标文的要求执行。

**、根据规划条件指出；肉联厂片区安置点：建筑布局、建筑风貌等应符合《鹰潭市中心城区城市设计》要求，朱埠刘家安置点和腰沙黄家安置点：立面形式、建筑风格必须满足控规和《鹰潭市中心城区*江两岸城市设计》的要求

问：请提供《鹰潭市中心城区城市设计》和《鹰潭市中心城区*江两岸城市设计》具体内容及要求。

答：按《鹰潭市中心城区*江两岸城市设计》文件执行，请登入**********@**.***密码：**********自行下载相关文件资料。

**、参加本项目开标会的投标人为单位 法定代表人或者授权委托代理人，授权委托代理人由拟派本项目的项目经理担任参加开标会，委托代理人必须是本单位职工。法人或者其委托代理人应携带招标文件规定的有效身份证明材料，在投标截止时间前到达开标地点，并签到出席开标大会。

答：按招标文的要求执行。。

**、 公开渠道无法获取《鹰潭市可再生能源建筑应用城市示范工作实施方案的通知》、《关于加强社区公共服务设施规划建设管理的实施意见》和《鹰潭市中心城区*江两岸城市设计》，请提供相关资料。

答：请登入**********@**.***密码：**********自行下载相关文件资料。

**、 现状地形有高差，但是部分规划道路没有给出标高，缺少竖向设计依据，请给出标高。

答：暂按现有参数设计。

**、 肉联厂规划条件容积率1.8，计算出的地上建筑面积少于招标文件上要求的安置面积。

答：暂按现有参数设计。

**、 肉联厂地块地形本身狭长，西侧要求退线**米，可规划用地少，又有限高**米，造成用地紧张，能否根据设计效果适当突破**米，以便美化天际线？

答：按规划要求设计。

**、 腰沙黄家安置点地块***图纸中无基地周边地块的建筑轮廓、位置及层高。

答：按现有参数设计。

**、 朱埠刘家**-D-**地块规划可用地面积***实测为*****.**平方米，招标文件中为*****.**；**-F-**地块规划可用地面积***实测为*****.**平方米，招标文件中为*****.**平方米。

答：以最新的规划条件通知书为准，请登入**********@**.***密码：**********自行下载。

**、 设计方案是否需要现场述标，以何种形式进行？

答：不需要。

**、 招标文件仅明确肉联厂片区和信江新区公安局地块工期要求，是否实施方案中仅对肉联厂片区和信江新区公安局地块进行总平面布置和工期计划编制？

答：4个地块均需要做实施方案和设计方案。

**、 能否提供各地块地勘报告资料；

答:无。

**、 能否提供各地块施工用水接驳口位置和管径大小、施工用电配电箱位置和容量大小；

答：暂不考虑。

**、 表格及图片中字体大小是否为*号仿宋体（国标）。

答：按招标文的要求执行。。

**、 公安局地块中间绿化河道能否有道路穿过，连通两个地块？河道下能否有地下室连接两个地块地下停车场？

答：暂按河道上可连通；地下室连通。

**、 投标文件可否双面打印，副本是否为正本签字盖章后的黑白复印件。

答：技术标（暗标）的投标文件不可以双面打印，资格部分和商务部分的投标文件可以双面打印。

**、社保部门出具的社保证明材料原件是否可为在社保网站上打印的网上电子社保单（有社保部门加盖的电子章）。

答：可以。

**、招标文件实施方案中排版要求“目录及正文使用3号仿宋体（国标）、页边距（上2.5厘米，其余为2.0厘 米）。不允许出现页眉，不编制页码，所有字体不得加粗、加黑。”请问：

1、*级标题格式已给出，***级标题格式是否自行编制。标题字体是否同正文？

答：目录和正文和标题均使用3号仿宋体（国标）。

2、招标文件中未明确正文行间距，请明确正文行间距。

答：正文的行间距为1.5倍行间距。首行缩进2字符。

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****年3月**日