江苏省政府采购中心关于沭阳县古栗林生态旅游度假区***项目资格预审结果公告
资格预审文件编号:****-*****-***
受***********的委托,江苏省政府采购中心拟对沭阳县古栗林生态旅游度假区***项目采用公开招标方式,组织了资格预审,现就本次采购的资格预审结果公告如下:
*、项目需求
1、项目名称:沭阳县古栗林生态旅游度假区***项目;
2、项目类型:新建;
3、项目所属行业:旅游;
4、项目地点:江苏省沭阳县。
5、项目建设内容
本项目建设内容主要包括旅游服务设施、基础和公共服务设施。旅游服务设施包括奇乐康养度假区、奇异精灵游乐区、奇妙文化体验区、奇创艺术主题街区、奇美水上休闲带;公共服务设施包括游客服务中心、花木盆景艺术馆、禅修中心(普善寺)和智慧景区系统;基础配套设施主要是室外工程及公用工程配套。
本项目建设内容*览表
表1-1
序号 | 类别 | 名称 | |
1 | 旅游服务设施 | 奇乐康养度假区 | 康养度假酒店(含温汤池、体验剧场、花林婚庆基地) |
2 | 康体颐养园 | ||
3 | 温泉水乐园(高空泉水滑道) | ||
4 | 奇异精灵游乐区 | 沙滩乐园 | |
5 | 魔法王国(含蔬果乐园、萌宠乐园、魔幻森林) | ||
6 | 汽车营地 | ||
7 | 奇妙文化体验区 | 特色民宿群 | |
8 | 动感球幕、**未来体验馆 | ||
9 | 奇创艺术主题街区 | 盆景街区 | |
** | 文创街区 | ||
** | 美食街区 | ||
** | 奇美水上休闲带 | 水秀演艺 | |
** | 水上娱乐(含亲子乐园、漂浮岛、凌波微步等) | ||
** | 基础和公共服务设施 | 公共服务设施 | 游客服务中心 |
** | 花木盆景艺术馆 | ||
** | 禅修中心(普善寺) | ||
** | 智慧景区系统 | ||
** | 室外工程 | 驳岸 | |
** | 停车场 | ||
** | 景观广场 | ||
** | 星级旅游厕所 | ||
** | 游船码头 | ||
** | 道路及其他工程(含游步道、桥、飞索) | ||
** | 绿化工程 | ||
** | 公用工程 | 给排水工程 | |
** | 消防工程 | ||
** | 电气工程(含供配电) | ||
** | 暖通工程 | ||
** | 弱电工程(含数字智能化) | ||
** | 燃气工程 |
建设内容最终以经批复的初步设计为准。
6、项目运营
本项目运营内容为:项目基础配套设施的保洁、养护服务,旅游服务设施(含胡家花园)的维护、管理,提供高品质的集文化、娱乐、生态、休闲等于*体的旅游服务。合作期内,征得政府方书面同意后,项目公司可以另行委托第*方开展相关运营工作。
7、项目总投资
项目总投资估算*****.***元,其中建设投资*****.***元,建设期利息****.***元。项目资本金*****.***元,占项目总投资的**.8%。项目资本金由政府方与中标社会资本方按比例出资,其中政府方占比**%,中标社会资本方占比**%。项目总投资额以审计后的竣工决算值、中标建安工程费下浮率、中标融资利率确定。
8、合作模式
8.1 本项目新建旅游服务和基础配套设施(不含胡家花园)采用*****(设计-建设-融资-运营-移交)模式;胡家花园为项目存量资产,采用O&***;M(委托&***;运营)模式,待项目整体竣工验收后,统*交由项目公司负责运营维护。
8.2 沭阳县人民政府授权***********作为本项目的实施机构,通过公开招标方式选择社会资本;政府方出资代表与中标的社会资本共同组建项目公司。由项目公司在合作期内负责本项目的规划、设计、投融资、建设、运营维护和移交等工作。
9、合作期限
本项目合作期为**年,其中建设期2年,运营期**年。
**、本项目的回报机制为可行性缺口补助方式,项目回报来源包括使用者付费和政府提供的必要可行性缺口补助。其中,项目使用者付费收入来源主要为门票、酒店、民宿等经营业态收入和物业出租收入。
项目概况所述事项最终以招标文件的约定为准。
*、资格预审公告媒体及日期:
****年**月**日在江苏政府采购网发布了本次资格预审公告信息。
*、评标信息:
评标日期:****-**-6
评标地点:南京市建邺区汉中门大街***号省公共资源交易中心
评审委员会名单:彭璐、陈顺朝、张庆芸、刘悦敏、邱燕
*、资格预审确认信息:
经审查,通过资格预审的申请人不足*家,本次资格预审失败。
本采购结果公告期限为*个工作日。各有关当事人对采购结果有异议的, 可以在采购结果公告期限届满之日起7个工作日内,以书面原件形式提出明 确的请求并提供必要的证明材料,向江苏省政府采购中心提出质疑,逾期将不再受理。
*0**年**月*日
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