**************受********委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对************年第*批第*包储备土地及房屋临时租赁项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：************年第*批第*包储备土地及房屋临时租赁项目

项目编号：********-***

***系方式：

***系人：***

***系电话：***********

采购单位联系方式：

采购单位：********

地址：银川市金凤区黄河东路***号（眼科医院对面工商银行东）

联系方式：*** ***********

代理机构联系方式：

代理机构：**************

代理机构联系人：*** ****-*******

代理机构地址： 银川市金凤区正源北街和信创展中心*楼北

*、供应商资格要求简要说明:

1.企业需提供：（1）营业执照副本或“*证合*”证书、税务登记证书、组织机构代码证；（2）法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；（3）需通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）和“中国政府采购网”（***.****.***.**）查询信用记录（提供以上两个网站查询页面截图并加盖公章，查询时间为投标截止时间5日内，页面中的处罚日期不允许设置起始时间）。2.自然人需提供：（1）具有中国境内居民身份证（须提供身份证复印件（正反面）并加盖本人手印材料）；（2）身体健康，年龄在**岁以上；（3）开标当天必须亲自到场，不得委托、授权他人，否则将取消其投标资格。

*、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： **************

*、其它补充事宜：

*、***系方式：

***系人：***

***系电话：***********

*、谈判方式文件及售价等：

预算金额：0.0 *元（人民币）

获取谈判文件方式:现场报名

获取谈判文件文件售价：***.0 元

谈判文件发售起、止时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：****年**月**日 **:**

谈判响应文件递交截止时间：****年**月**日 **:**

谈判响应文件递交地点:银川市国信公证处*楼开标室（银川市兴庆区民族南街***号）

谈判响应文件开启时间：****年**月**日 **:**

谈判响应文件开启地点:银川市国信公证处*楼开标室（银川市兴庆区民族南街***号）

*、采购项目需要落实的政府采购政策：

中国政府采购法

*、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

************年第*批第*包储备土地及房屋
临时租赁项目竞争性谈判公告

本招标项目“ ************年第*批第*包储备土地及房屋临时租赁项目”招标人为********，招标代理机构为**************。项目已具备招标条件，现面向社会公开租赁，凡有意向的企业、个人、社会组织均可报名投标租赁。
*、项目名称：****年第*批第*包储备土地及房屋临时租赁招标
*、项目概况：本次招标共有**宗土地及房屋面向社会公开租赁
*标段：光明广场西南角储备地
位于银川市兴庆区光明广场西南角，东至公园街，西至区体育场，北至文化西街，土地面积8亩，租赁用途为临时停车场，租赁底价5.5*元/年，租赁保证金1*元，租赁期限1年。
*标段：银啤巷储备地
位于银川市金凤区，东至住宅小区，南至住宅小区，西至通达南街，北至银啤巷，土地面积3亩，租赁用途为临时停车场，因该宗地原承租户自己办理《临时建设用地审批手续》，新中标人必须自行办理相关手续，且费用自理。租赁底价0.***元/年，租赁保证金0.5*元，租赁期限1年。
*标段：盈北安置区储备地
位于银川市西夏区交警*大队南侧，东至规划路，西至兴洲北路，南至新建***中，北至西夏区交警*大队，土地面积约**亩。租赁用途为临时停车场、训练场，需由承租人砌围墙、平整，费用自行承担，租赁底价0.5*元/年，租赁保证金2*元，租赁期限2年。
*标段：原武警总队直属支队锅炉房东侧储备地
位于银川市兴庆区治平路北侧，原武警总队直属支队锅炉房东侧空地，土地面积1亩。租赁用途为临时堆放货物，租赁底价第*年0.***元，第*年租金在第*年中标**基础上上浮**%。租赁保证金0.5*元，租赁期限2年。
*标段：原武警总队直属支队锅炉房西侧储备地
位于银川市兴庆区治平路北侧，原武警总队直属支队锅炉房西侧空地，土地面积约1亩，房屋面积约**平方米，租赁用途为临时库房加工，租赁底价第*年1*元，第*年租金在第*年中标**基础上上浮**%，租赁保证金1*元，租赁期限2年。
*标段：长城路南侧怡居雅苑北门储备地
位于银川市金凤区，东至*层营业房，西至怡居雅苑北门人行道东侧，南至怡居雅苑，北至长城路，土地面积约1.**亩，已平整硬化，租赁用途为临时停车场，租赁底价第*年1.5*元，第*年租金在第*年中标**基础上上浮**%。租赁保证金5*元，租赁期限2年。
*标段：盈南保障性住房(世贸倾城南侧)储备地
位于银川市金凤区，东至福州南街，西至规划路，南至规划路，北至世贸倾城南侧，土地面积约**亩，租赁用途为临时停车场（小型车辆）、市场,租赁底价第*年1*元，第*年租金在第*年中标**基础上上浮**%，租赁保证金2*元，租赁期限2年。
*标段：金波路与怀远路交叉口西北角
位于银川市西夏区，东至金波路，西至区建*公司家属区，南至怀远路，北至围墙，土地面积约**亩，租赁用途为临时停车场（小型车辆）、驾校训练场、市场，需由承租人清理煤渣,费用自行承担。租赁底价第*年4*元，第*年租金在第*年中标**基础上上浮**%，租赁保证金2*元，租赁期限2年。
*标段：上前城安置区储备地
位于银川市兴庆区***国道东侧，东至郭宁成用地，南至公路局仓库，西至李金用地，北至公用通道，土地面积2亩，租赁用途为临时货物堆放，租赁底价0.4*元/年，租赁保证金2*元，租赁期限1年。
*标段：原宁夏职业技术学院农校区1#楼、5#楼、6#楼、7#楼
位于银川市金凤区原宁夏职业技术学院农校区南侧1#楼、5#楼、6#楼、7#楼*、*层，房屋面积约*****.**平方米，租赁用途为临时办公、培训，租赁底价***元/年，租赁保证金**元，租赁期限1年。承租人中标后如要办学，需提供相应的办学资质。由于宗地内拟建金凤***中，协议每半年签订*次。
*、投标要求：
投标人在进行相关报名登记手续之前，应当：（1）仔细阅读《************年第*批第*包储备土地及房屋临时租赁项目竞争性谈判公告》，并接受公告的全部条款。（2）仔细阅读本招标文件第*章《租赁内容及要求》，并接受所要求的全部条款。（3）仔细阅读《土地临时租赁协议》、《房屋临时租赁协议》（样本），并接受该合同全部条款。
投标人必须实地察看了解标的的基本情况，就出租标的的相关情况向招标人咨询，向原租户就经营及投资情况进行了解，并自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的*切后果及责任。进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后，承租人不得有任何异议。
*、投标人资格要求：
1.企业需提供：
（1）营业执照副本或“*证合*”证书、税务登记证书、组织机构代码证；
（2）法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；
（3）需通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）和“中国政府采购网”（***.****.***.**）查询信用记录（提供以上两个网站查询页面截图并加盖公章，查询时间为投标截止时间5日内，页面中的处罚日期不允许设置起始时间）。
2.自然人需提供：
（1）具有中国境内居民身份证（须提供身份证复印件（正反面）并加盖本人手印材料）；
（2）身体健康，年龄在**岁以上；
（3）开标当天必须亲自到场，不得委托、授权他人，否则将取消其投标资格。
3.以往参与过招标人承租项目，未按时履约缴纳各种费用或不服从监督管理的无报名资格。
4.本次招标不接受联合体投标。
5.本项目不允许转包或分包。
6.本次招标项目各标段投标人需按宗地面积报名。
*、投标报名及谈判文件的获取
1.凡有资格参加谈判者，请于 **** 年**月6日起至 ****年**月**日，在**************进行现场报名，地址：**************（银川市金凤区正源北街和信创展中心*楼北）。
2.谈判文件售价 *** 元/套，售后不退。
3.谈判保证金和谈判文件费用缴纳账号：*****************；开户行：宁夏银行总行营业部，单位名称：**************。
4.在规定时间内未按以上程序进行现场报名登记及购买谈判文件的投标商，响应文件*律不予接收。
5.投标商不可购买*个标段的谈判文件后同时参与其他多个标段的投标，开标现场查验投标单位购买文件缴费证明。
*、投标文件的递交
时间为****年**月**日下午**:** 时整，地点为银川市国信公证处*楼开标室（银川市兴庆区民族南街***号）。逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
*、竞争性谈判时间及地点：
****年**月**日下午 **:** 时整，地点为银川市国信公证处*楼开标室（银川市兴庆区民族南街***号）。
*、发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国政府采购网****://***.****.***.**/、************://***.********.***.**/官网上发布。
*、联系方式
招 标 人：********
地 址：银川市金凤区黄河东路***号（眼科医院对面工商银行东）
联 系 人：***
电 话：***********

招标代理：**************
地 址：银川市金凤区正源北街和信创展中心*楼北
联 系 人：***
电 话：****-*******