序号

项目编号

项目名称

数量

单位

成交的自然人

成交金额

（*元）

1

瑞购**************

瑞昌市*宝树社会福利中心租赁经营采购项目

3

年

吴远友

**.4

评标委员会成员：丁志华、潘杰、龚禹

服务内容

序号

项目名称

租赁期

租赁地点

1

瑞昌市*宝树社会福利中心租赁经营采购项目

3年

瑞昌市*宝树社会福利中心

服务要求

乙方在租赁经营期间，必须严格执行国家的法律法规和民政部门的相关政策规定，履行租赁经营合同，服从甲方的领导，按时足额上交租赁经营费。乙方在租赁经营期间，应贯彻落实党的方针、路线、政策，组织入住人员、员工进行学习，积极开展精神文明建设活动。乙方租赁经营期间，有权自主招聘员工，进行业务培训，设置服务岗位，处理不称职和违法违纪人员。乙方在租赁经营期间，享有经营自主权，严格执行《会计法》，设置财务，独立核算，自负盈亏。每年度末向甲方报告年度财务状况资料。乙方应配合甲方，完成市政府和上级民政部门下达的工作任务、如精神文明建设、行业创建创评、达标升级等，制定本单位管理办法和各项规章制度并负责组织实施。乙方在租赁经营期间，应合理使用和保护所持有的国有资产和集体财物。如乙方为达到经营效果，需对基础设施和资产进行改造，必须先向甲方报告，征得市政府或市民政局局长办公会同意并批准后，由甲方组织施工建设。乙方如不向甲方报告并未征得批准而擅自进行改造，应按原价向甲方赔偿损失并交纳违约金**元：对因改造而增加的固定资产、装饰装修甲方不予补偿赔偿。对乙方增加的低值易耗品和燃料、各类食用物品及流动资产由乙方在合同期满时自行处理。乙方在租赁经营期间，可以以市福利院名义对外宣传和联络，争取上级和社会各界的关心和援助，但必须征得市政府、市民政局局长办公会同意。对争取的外来援助和上级支持的资金和物资，必须按国家相关政策规定和市政府相关要求，经批准后使用。乙方在租赁经营期间，经营项目只得从事敬老、助老和甲方委托的社会福利项目，不得从事与老年人服务和委托无关的经营项目，否则，甲方有权当即终止合同，*切后果由乙方承担。若乙方从事违法经营活动，乙方承担全部经济、民事和法律责任。乙方在租赁经营期间，享受国家及地方给予社会福利机构的优惠政策，认真执行《养老机构设立许可办法》和《养老机构管理办法》和各级政府、民政部门的相关规定，维护市*宝树社会福利中心健康有序地发展。乙方在租赁经营期间必须做好安全服务工作，加强防火、防盗、健身、用水、用电等安全保卫措施，如发生安全事故，乙方承担全部经济责任和民事责任，甲方不承担任何连带责任。乙方在租赁经营期间，必须做好食品安全管理，严格执行国家对食品安全、餐饮、炊事人员管理的相关规定，不得发生食物中毒事件，不得发生因工作失误造成食品安全问题引起的公共事件。如有发生，乙方承担全部经济责任和民事责任，甲方不承担任何连带责任。乙方在租赁经营期间，必须做好社会治安综合治理工作，在院区内不准有任何违法活动，倡导入住人员尊重科学，杜绝迷信活动。乙方在租赁经营期间，必须执行重大事项报请制度，如发生自然灾害、责任安全事故、人员伤亡等情况，应立即向市民政局报告，并及时开展应对处置工作。乙方负责在租赁经营期间因使用而发生的门、窗、家用电器、供水、供电线路及设施设备维修和对院内的绿化树木、草地、亮化设施负有养护、维修的责任并承担所发生的费用。在租赁经营期间所发生的债权债务，由乙方负责全部承担，甲方不承担任何连带责任。

成交自然人：吴远友