四川省巴中市平昌县金宝新区管理委员会平昌县酒乡路片区城市棚户区改造项目公开招标结果公告

项目进度

2017-09-06

| 四川省巴中市平昌县金宝新区管理委员会平昌县酒乡路片区城市棚户区改造项目公开招标结果公告

招标详情

采购项目名称	川省巴中市***********平昌县酒乡路片区城市棚户区改造项目
采购项目编号	****************
采购方式	公开招标
行政区划	*川省巴中市平昌县
公告类型	结果公告
公告发布时间	**-- :**
采购人	川省巴中市***********
更正公告
采购代理机构名称	*川同方管理咨询有限公司
项目包个数	1
采购结果总金额	中标单位：川金宝新鑫实业发展有限公司，中标金额：**.*元。
定标日期	**--**
各包中标/成交供应商名称、地址及报价	中标单位：川金宝新鑫实业发展有限公司，中标金额：**.元，地址：川省平昌县同州办事处新平街东段*号，项目服务方案：（）项目概况：1.项目名称：平昌县酒乡路片区城市棚户区改造项目2.项目性质：新建3.项目建设地点：平昌县酒乡路片区4.项目建设期：个月5.项目建设内容及规模：平昌县酒乡路片区城市棚户区改造项目共搬迁安置户,共计*人，拟全部采用货币化的补偿方式。经省住房和城乡建设部门认定，以上拆迁范围已纳入国家年度棚改目标任务。（）工程基本情况为了妥善解决项目区内棚户区居民住房条件较差、居住质量不高的问题，满足当地居民对于现代化居住条件的迫切需求，同时为项目建设过程中拆迁还房居民提供安全、实用、美观的住房。本项目拟对片区内棚户区进行拆迁，新修居民安置小区，按照现代居住生活模式，建设具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的地域文化内涵的新型居住区，将项目区改造为符合社会主义和谐社会要求的现代化城市居住小区。（）指导思想、原则与目标：1.指导思想：1.1国家基本建设的方针、政策、标准、法规，体现节地、节能、节材等要求。1.2超前性和理想性，考虑开发与建设实际，力求可操作性、应变性。1.3造型新颖、时代感强、有文化内涵。2.基本原则：2.1科学规划，分布实施根据区经济社会发展水平和政府财政能力，结合城市规划、土地利用总体规划和保障性住房建设规划，区分轻重缓急，优先安排棚户区规模大、困难群众多、住房条件差、安全隐患重、群众要求迫切的项目，有计划有步骤地组织实施。2.2以人为本，依法推进充分尊重棚户区居民的意愿，在得到%以上棚户区居民支持的基础上组织实施，做到公开、公正、公平。棚户区改造中涉及拆迁补偿安置，应严格执行城市房屋拆迁、评估等有关法律法规规定，依法保障拆迁双方当事人的合法权益。2.3政府主导，多方参与发挥政府的组织协调职能和引导作用，在政策和资金上给予必要的支持，积极推行市场化运作，采取“政府主导、政策推动、市场运作、多方参与、自求平衡”的模式，充分调动企业和棚户区居民的积极性，动员社会力量广泛参与。2.4因地制宜，注重实效按照小户型、齐功能、配套好的要求，科学利用空间，有效满足基本居住功能。坚持整治与改造相结合，合理确定改造范围。重视维护城市传统风貌特色，保护历史文化街区、历史建筑以及不可移动文物。对规划保留建筑维修加固，实施建筑节能改造。2.5统筹兼顾，完善配套坚持全面规划、整片改造、合理布局、节约用地、综合开发、配套建设，组织好建设项目的市政设施和商业、教育、医疗卫生、公共绿化、无障碍设施等配套公共服务设施的建设，切实改善棚户区居民居住条件，促进以改善民生为重点的社会建设。3.建设方案总体设计原则“以适用、经济、安全、卫生、环保”为设计宗旨，结合当地的人文自然条件及场地的自然环境，在整体规划的基础上，追求多元化、个性化的空间营造，并强化居住区、组团多层次空间的可识别性及领域感，为居民提供个生动、舒适、安全的户外活动场所。按照住区规模合理确定规划分级，功能结构清晰，住宅建筑密度控制得当，保持合理的住区用地平衡。同时，根据各建筑单体的使用要求和空间特点，合理确定建筑的结构形式及使用材料。4.总图设计（）总平面布置1.总平面建筑布置小区拟修建3栋高层住宅楼（层楼），建筑呈半围合式布置。同时将小区道路与建筑平行布置，减少相邻建筑之间的影响，楼间形成开敞的楼间景观区，提高居住生活的多样性。2.空间形态构思根据规划构思的要求，结合场地地形特征，在整体建筑空间组织中，注意建筑的高低错落，疏密有致，并在规划道路交叉口设集中绿地。3.环境景观设计与绿地布置集中绿地主要以观赏和营造宁静、雅致生活园区为主题，种植有定观赏性的绿色作物。（）竖向设计1.竖向设计依据该场地竖向设计主要依据场地现有地形条件。场地属平坡地形,设计考虑场地自然坡向江河，以组织场地雨水的排放。2.竖向规划原则①经济、适用、安全、美观，并综合考虑地形地质条件、建（构）筑物的功能要求、基础深埋和工程造价等因素，合理确定各种用地的标高。②避免大填大挖，合理组织各类用地的土石方工程，尽可能做到填挖平衡。③综合各种因素，协调各项用地和建（构）筑物的标高，有利车辆、人流的交通组织和地面水的排除。（）交通组织设计1.出入口的布置根据规划设计条件，入口必须在临米道路两侧设置。设计考虑分别在米道路两侧设置两个出入口，既方便出行又满足消防要求。2.交通组织在小区内部设置环形主通道，中部设次通道，这样，交通既畅通又满足消防要求。5.建筑设计说明。因板块字数有限，暂无法提供完整的服务方案。
各包合同履行日期
评审委员会成员名单	刘亚莉、廖冬艳、高燕、蒋希、范垂洋、杜寿和（采购人代表）、王奎（采购人代表）
采购人地址和联系方式	采购人：**********，地址：平昌县金宝新区管委会（原平昌金宝职中），联系人：向先生，联系电话：-*****。
采购代理机构地址和联系方式	采购代理机构：川同方管理咨询有限公司，地址：成都市高新区天府街新希望国际B座*号，邮编：**，联系人：郭先生，联系电话：-*****，传真：-*****，电子邮件：*****@.***。
采购项目联系人姓名和电话	联系人：郭先生，联系电话：*-******。
***公告连接	**://.***./*/******/*_**/****************************.**
评审情况	评审情况.***
备注	本次项目共计包，截止招标文件发售时间，共计5家投标人购买招标文件，分别是川金宝新鑫实业发展有限公司，平昌县建设投资开发有限公司，平昌佛山旅游投资有限公司，川新越建设工程有限公司，宏锋建工集团有限公司。截止开标时间共计收到3家投标人递交的投标文件，分别是川金宝新鑫实业发展有限公司,平昌县建设投资开发有限公司,平昌佛山旅游投资有限公司。3家均通过资格性、符合性审查。资金来源：财政资金；预算金额：***.元；平昌县财政局监督电话：*-*****。