***********沭阳县古栗林生态旅游度假区***项目资格预审结果公告****-*****-***

公告概要：

江苏省政府采购中心关于沭阳县古栗林生态旅游度假区***项目资格预审结果公告

资格预审文件编号：****-*****-***

受***********的委托，江苏省政府采购中心拟对沭阳县古栗林生态旅游度假区***项目采用公开招标方式，组织了资格预审，现就本次采购的资格预审结果公告如下：

*、项目需求

1、项目名称：沭阳县古栗林生态旅游度假区***项目；

2、项目类型：新建；

3、项目所属行业：旅游；

4、项目地点:江苏省沭阳县。

5、项目建设内容

本项目建设内容主要包括旅游服务设施、基础和公共服务设施。旅游服务设施包括奇乐康养度假区、奇异精灵游乐区、奇妙文化体验区、奇创艺术主题街区、奇美水上休闲带；公共服务设施包括游客服务中心、花木盆景艺术馆、禅修中心(普善寺)和智慧景区系统；基础配套设施主要是室外工程及公用工程配套。

本项目建设内容*览表

表1-1

建设内容最终以经批复的初步设计为准。

6、项目运营

本项目运营内容为：项目基础配套设施的保洁、养护服务，旅游服务设施(含胡家花园)的维护、管理，提供高品质的集文化、娱乐、生态、休闲等于*体的旅游服务。合作期内，征得政府方书面同意后，项目公司可以另行委托第*方开展相关运营工作。

7、项目总投资

项目总投资估算*****.***元，其中建设投资*****.***元，建设期利息****.***元。项目资本金*****.***元，占项目总投资的**.8%。项目资本金由政府方与中标社会资本方按比例出资，其中政府方占比**%，中标社会资本方占比**%。项目总投资额以审计后的竣工决算值、中标建安工程费下浮率、中标融资利率确定。

8、合作模式

8.1 本项目新建旅游服务和基础配套设施(不含胡家花园)采用*****(设计-建设-融资-运营-移交)模式；胡家花园为项目存量资产，采用O&***;M(委托&***;运营)模式，待项目整体竣工验收后，统*交由项目公司负责运营维护。

8.2 沭阳县人民政府授权***********作为本项目的实施机构，通过公开招标方式选择社会资本；政府方出资代表与中标的社会资本共同组建项目公司。由项目公司在合作期内负责本项目的规划、设计、投融资、建设、运营维护和移交等工作。

9、合作期限

本项目合作期为**年，其中建设期2年，运营期**年。

**、本项目的回报机制为可行性缺口补助方式，项目回报来源包括使用者付费和政府提供的必要可行性缺口补助。其中，项目使用者付费收入来源主要为门票、酒店、民宿等经营业态收入和物业出租收入。

项目概况所述事项最终以招标文件的约定为准。

*、资格预审公告媒体及日期：

****年9月**日在江苏政府采购网发布了本次资格预审公告信息。

*、评标信息：

评标日期：****-**-**

评标地点：南京市建邺区汉中门大街***号省公共资源交易中心

评审委员会名单：李雪梅、朱卫中、郑淑荣、付勤、金梅

*、资格预审确认信息：

经审查，通过资格预审的申请人不足*家，本次资格预审失败。

本采购结果公告期限为*个工作日。各有关当事人对采购结果有异议的， 可以在采购结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面原件形式提出明 确的请求并提供必要的证明材料，向江苏省政府采购中心提出质疑，逾期将不再受理。

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